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买卖建设用地合法吗
村政府强制低价向百姓征用土地并要求签订
买卖
合同,在建楼房高价卖给老...
答:
村委会这样做是违法的。使用农
用地
建房的,最起码要办理农用地转用审批,这要省政府审批的;再者,即使是搞新农村
建设
,那具体的方案也应当由村民(代表)会议决定,而不是村委会决定。这样建房出卖,形同商品房开发建设,是违法的。
宅基地可以
买卖吗
答:
城市居民不能向农村买宅基地,也不能占用农民集体土地进行建造房屋等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性
建设用地
,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明...
请问,只办了
建设用地
规划许可证,没办国有土地使用证的土地是什么性质...
答:
土地的性质是国有的,但办理国有土地使用证可以证明
合法
拥有土地的使用权。而题目中已经办理的
建设用地
规划许可证,只是作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。1、参照《中华人民共和国土地管理法》第二条,第八条,第九条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即...
个人在农村买了废弃厂房后建成楼房出售给村民违法吗
答:
二,土地管理法规定的土地的使用权不得用于非农建设其立法本意旨在维持农业用地的数量,保证农民的生存之本和粮食供应,而宅基地本来就是
建设用地
,其主体变更不会导致农业用地的减少,故将该条适用于宅基地是不妥的,作为认定农村的住宅出售给城市居民的房屋
买卖
合同无效的依据也违反立法本意。三,从法律保护所有权的基本...
城镇规划
建设用地
范围什么意思
答:
3、交易限制不一样现在城市
建设用地
处在完全进入市场
买卖
的阶段,各个城市的国土资源局都会通过拍卖或者招标等方式对建设用地进行处理,但是乡镇建设用地的市场买卖还处在初级试点的阶段。4、利益分配不一样城市建设用地在分配的时候,主体一般为土地使用权的
合法
法人,有个人也有集团,但是乡镇建设用地在分配的...
农村居住派发到的田地,能不能进行转让售卖呢?
答:
买卖
农村的宅基地城市居民对于农村的宅基地一直是有需求的,但是国家对农村宅基地的管控非常严格,只允许其在村集体内部流转,不允许城镇的居民买卖农村宅基地。即使有部分城镇居民买到了宅基地,也是无法办理
合法
转让过户手续的。农村的集体
建设用地
农村还有一些预留的土地,主要用于未来的集体建设项目,不允许...
...不知道这些
买卖
是否
合法
?要是政府征收,又怎样获得赔偿?
答:
那些土地都是村里的土地,性质是集体土地。
买卖
纯粹靠一张盖村支部公章的的协议书。如果土地上盖了房子,这也就是传说中的小产权房,国家是严令禁止的。国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”“乡产权房”有两种:一种是在集体
建设用地
上建成的,即“宅基...
农村地基可以
买卖
过户吗
答:
不可以。1、从政策层面看,宅基地不可以自由
买卖
。国土资源部等五部门《关于进一步加快推进宅基地和集体
建设用地
使用权确权登记发证工作的通知》的核心,是让农民享有的宅基地使用权和集体建设用地使用权依法得到法律的确认和保护。主要目标就是全面查清农村范围内包括宅基地、集体建设用地等每一宗土地的权属...
买卖
宅基地
合法吗
答:
宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:1、城镇居民购买;2、法人或其他组织购买;3、转让人未经集体组织批准;4、向集体组织成员以外的人转让;5、受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。农村居民点布局和
建设用地
规模应当遵循节约集约、因地制宜的原则合理规划。县级以上地方人民政府...
我想买块土地,是永久的吗?
答:
3、如果是集体土地,想一直承包首先你的儿子、孙子都必须一直是该集体户口内人,其次,必须一直征得该集体内人的同意你承包;4、如果是国有出让土地,最长是70年(住宅
用地
);物权法规定,住宅用地到期可以自动续期,不过虽然现在我国还没有细则,但是按照国外其他土地公有制国家的规定,土地使用权期限届满...
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