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买多大的商铺好往外租
江苏扬中
商铺
投资,商场包租5至8年,年租金为买价的5.5%,地段好点的200...
答:
你好,我之前是做专业
的商铺
销售的,现在基本都是包租模式,江苏这边基本年回报率都在7%,8%左右,而该项目5.5%的回报略有偏低。而且,这跟商铺的业态以及地理位置也有关联,你应该综合考虑,如果手上资金的确充实的可以投资,也可以换个地方投资(毕竟现在商铺项目多,镇江这边遍地都是)。如果资金不是...
商铺
多少年回本才可以投资
答:
5至10年。根据查询齐家网显示,
商铺
在经营5至10年后收回投资,此后的年
出租
收益率可以达到百分之8,好的商业旺铺可以达到百分之16以上。回本,是汉语词汇,实际上是一种方言的表达,解释为是指以前亏过,通过别的手段使本来的又回到了原位,回本以后的利益就是赚的。
江苏扬中
商铺
投资,商场包租5至8年,年租金为买价的5.5%,地段好点的200...
答:
你好,我之前是做专业
的商铺
销售的,现在基本都是包租模式,江苏这边基本年回报率都在7%,8%左右,而该项目5.5%的回报略有偏低。而且,这跟商铺的业态以及地理位置也有关联,你应该综合考虑,如果手上资金的确充实的可以投资,也可以换个地方投资(毕竟现在商铺项目多,镇江这边遍地都是)。如果资金不是...
这年头还值得
买商铺
吗?为什么呢?
答:
但是如今,许多地方的房价过高,导致了商铺的价格也水涨创高,再加上目前的经济不景气,实体和消费非常疲软。所以现在一定不是
合适
的时间,现在买商铺无疑就是高位接盘商铺,然后
出租
率和租金双双不堪入目的状况。因此,最
好的买商铺
时间是在实体复苏之时,是在大部分房价回调触底之后,这个抄底时机需要...
共两层
的商铺
,买二楼
的门面
需要注意什么
答:
商铺的第一要义 是位置 黄金地段的黄金位置铺位肯定是最好
的 商铺
一般分为几类:底商 大型卖场\市场的铺位 独立
的店铺
一般涉及到个人
购买
的 就是底商和铺位 首先 你需要对你的目标城市进行商业分析 看看人流最多的商业区在哪里 一般黄金地段是没有商铺出售的 房东都是自己持有商铺进行
出租
...
我要在武汉
买商铺
,请问哪里比较好?升值空间大.
答:
谈好附加条件 与房东谈判,除了谈租金外,还要注意谈妥有关的附加条件,这也可以使你节省不少开支。首先,你在租房前应对
店面
内现有的情况,包括装修状况、设备状况等都了解清楚,然后通过谈判,要求房东在
出租
前对
门面房
进行基本的整修,如拆除原有已报废无法再利用的设备和装修,对店面的房顶、地板、墙壁作基本的修缮,添置...
购买商铺
需注意哪些事项
答:
购买商铺
注意事项:1、考察周边的市政规划、居住氛围、居住人群、人流情况以及消费习惯 2、调查市场租金:,大致估算投资回报率:以单位平方米的租金除以单位平方米
购买的
价格,最后乘以12个月,得出的结果即为年回报率,如年回报率能达到8%—10%之间,该商铺即值得投资,而高于10%的年回报率,自然是更好...
我家有个商铺新的。位置好。在小区门口。一排
的商铺
都租出去了。就我...
答:
3. 考虑到金角银边的效应,第二间
的商铺
可能受限于人员流动量,导致租户流失。4. 在租户
租用商铺
时,需仔细了解商铺经营情况,分析是否存在问题。5.
商铺租赁
不可急切,应耐心等待,尤其当周围商铺都已租满时。6. 建议测算每小时的人流量和
购买
力,以便在商铺租出时作为定价参考。7. 商铺租赁过程中...
买商场
商铺合适
吗?
视频时间 00:55
买返租
商铺
的技巧有哪些需要注意的法律问题
答:
除此之外,您还需要对
租赁
期限、房屋是否具备转租资格、租金支付日期、支付方式、可能出现的违约行为及其对应的法律责任、以及在房屋遭受损坏或者需要进行维修保养时的处理责任等方面进行明确规定。接下来,您应该
向
房东索取并妥善保管好租金及押金的收款凭证,以备将来查验。最后,对于合同期满之后可能出现的提前...
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