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买房子时候房主物业费不交找中介
买二手房,请问前
房主
未交
物业费
,需要我们承担吗?
答:
转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的
买房
人,所以新业主没有义务支付该部分
物业费
。在维权的过程中就需要注意收集相关证据,以证明欠缴的物业费应由原
房主
承担,...
中介买房
有欠费怎么办
答:
如果房屋是通过中介交易的,可以先行
找中介
垫付,让中介去找原
房主
追缴
物业费
。一般中介带着签的合同中会有关于清陈欠费用的条款,都是房主来负担。如何避免欠费纠纷 1、付房款时留物业交割保证金为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用,交接之前的一切费用...
买了二手房,原业主拖欠的
物业管理费
,过户过不了,怎么办?
答:
2、由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的
买房
人,所以新业主没有义务支付该部分物业费,因此
房子
的转移并不意味着债务的转移,新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的物业费承担交纳义务。3、因此物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费,前业主
拒交物业费
则物业...
中介买房
有欠费怎么办
答:
如果房屋是通过中介交易的,可以先行
找中介
垫付,让中介去找原
房主
追缴
物业费
。一般中介带着签的合同中会有关于清陈欠费用的条款,都是房主来负担。如何避免欠费纠纷 1、付房款时留物业交割保证金为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用,交接之前的一切费用...
中介买房
有欠费怎么办
答:
如果房屋是通过中介交易的,可以先行
找中介
垫付,让中介去找原
房主
追缴
物业费
。一般中介带着签的合同中会有关于清陈欠费用的条款,都是房主来负担。如何避免欠费纠纷 1、付房款时留物业交割保证金为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用,交接之前的一切费用...
原
房主
欠
物业费
新
房主
被起诉
答:
至于中介,如果原来的中介合同做了约定,中介就按约定承担责任,如果没有约定,中介就不承担。如果中介故意隐瞒欠费事实或提供虚假情况,损害
买房
人利益,中介应退还
中介费
并承担损害赔偿责任。新业主购买这套
房子
之前,并没有享受这家
物业
公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用,物业公司理应向原业主催缴。
二手房交易过户后,原业主拖欠
物业管理费
,
不交
楼!怎么办?
答:
你这样的情况只能够是进行诉讼了。 阴阳合同是非法的,只承认阳合同。现在房产过户了,那么该交易就不会被收回去的。要证明对方没有缴纳完管理费,这些费用是对方拖欠的。还有就是押金你是不能动的,因为这些钱是对方的,资金要一笔一笔的计算不能私下使用对方的资金。
二手房买卖后,前
房主
欠缴的
物业费
,应该由谁来承担呢
答:
转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。 由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的
买房
人,所以新业主没有义务支付该部分
物业费
。 在维权的过程中就需要注意收集相关证据,以证明欠缴的物业费应由原
房主
承担,比如
中介
的证言...
房子
卖了以前
物业费没交
答:
3、如果存在原来的业主恶意拖欠
物业费
的话,那么第一,你可以首先先
找中介
,因为现在很多二手房都是通过中介来进行买卖的,如果你的房屋买卖也是中介来进行的,那么你就可以让中介来进行之前的物业费的缴纳,然后让中介自己去寻找原业主来追要物业费。但是如果不是中介的话,现在的业主也是不需要缴纳之前的...
前业主拖欠
物业费
,
物业找
我收,我应该怎么办
答:
如果中介故意隐瞒欠费事实或提供虚假情况,损害
买房
人利益,中介应退还
中介费
并承担损害赔偿责任。新业主购买这套
房子
之前,并没有享受这家物业公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用,物业公司理应向原业主催缴。原业主搬出该小区时,物业公司应向其核实其
物业费
等费用是否已经结清,这是物业公司的职责所在...
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