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买房子时候房主物业费不交找中介
房屋买卖
物业费
上家拖欠
不交
怎么办?
答:
如果你是买的一手房,在签订物业协议合同之前到你接房的前一天产生的
物业管理费
,均由开发商出;看你后面的内容显然是购买二手房,卖方明显是和
中介
、物业串通一气,有没有一份你和卖方关于物业转交协议,注明
物业费
用不存在拖欠,指明09年下半年的物业费由你负责,且物业管理和中介公司也在上方签字证明...
你好~我买的二手房,过户完了~原
房主物业费
未结清大概两千多吧~但是...
答:
你这个情况比较无奈,在购房协议上也没标清物业服务费的问题,没有办法,谁买了那套
房子
就必须支付这个房子的
物业费
。不管是拖欠的还是没有交的。另外不知道你的水电卡过户更改名称手续办了没,如果没办,以后缴费是比较困难的。当然吗,如果你买卖合同有约定,注明前任业主必须交清物业水电等费用,而前任...
与
中介
签订的租房合同上有
物业费
一项,后来房东说不用交物业费,请问中介...
答:
可以
不交物业费
,具体情况有两种:一、
房子
属于小产权房产,没有物业服务,不需要交物业费。二、
中介
已经与房东协商好,物业费由房东来交,自己不用交。法律分析中介做法是合法的,居住商品房都需要交物业费,所以中介签署的居间合同物业费这项是必须有的。只不过是由谁交需要确定清楚,房东说不用交物业...
购买
二手房后交楼后原业主未结清电费和维修基金,
中介
方有责任吗?!_百 ...
答:
根据合同的相对性原则,前
房主
所拖欠的
物业费
是前房东与物业公司基于原来的物业服务合同产生的,现房主与前房主在房屋转让合同中并未对物业费的承担主体进行约定,且房屋的转移并不意味着债务的转移,因此,物业公司无权要求现房主缴纳前房主所拖欠的物业费。律师提醒,业主在购买二手
房时
,在确保房屋质量的...
大家买二手房的
时候
要
找中介
吗?
答:
4、有些
房主
长期拖欠
物业费
、电费、电话费等费用,买家若在不知情的情况下进行了房屋交易,一旦房款全部交付卖方,则这些所有费用很可能最终将由买家全部承担。5、可见,若选择二手房私下交易,不仅交易手续比较繁琐,有时还要面临中介追讨
中介费
的风险,更重要的是在过户过程中,存在诸多资金不可控风险因素...
买了二手房,办完手续才知道,原业主欠
物业费
1万多,每次去交电费,物业...
答:
目前,原
房主
和
物业
的欠费纠纷已经影响到你的生活(或者经营),你可以同物业进行协商,向原房主追讨电费,协商不成,可以向房屋管理部门的物业管理机构投诉,对投诉处理不满意的,最后手段就是起诉。依据你的补充,是物业没有尽到告知责任。那么,这个债务关系就没有转移,不能牵涉到你,更不能影响到你...
卖
房子
的
时候
如果
物业
欠费怎么办
答:
一、
物业费
纠纷卖房应该怎么解决? 可以在合同中约定物业费纠纷由原
房主
承担。 1.如果房屋是通过中介交易的,可以先行
找中介
垫付,让中介去找原房主追缴物业费,但是只要极少数中介公司可以做到,能不能找回还要看找的是否是靠谱中介。 2.为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,建议买方在办理...
我买了一套二手房,但是
物业
说上个业主欠了物业服务费,拒绝给我办过户...
答:
这个是合理的,就像电费水费一样,你过户的时候都会要求原业主交清的,
物业管理费
同样的道理,你购买了产权就相当于承担了产权物业的权利和义务,交
物业费
是义务,约定了原业主交就要找他来交了才可以!!
买房子
通过
中介
,完了原
房主
还要煤气初装费,
物业费
也
不交
怎么办?
答:
我已经交了煤气注装费用的话,
物业费不交
的话是不行的,是必须要缴纳物业费用的,这是业主的责任。
不交物业费
可以卖
房子
吗
答:
不交物业费
卖房的时候受影响吗 物业费已经列入征信,这个决定需要谨慎!既然都考虑卖房了,就该
交交
了,避免后期过户无法过,或者无法交易。既然都已经享受了服务,就把费用交了,你也没亏啥。法律目前没有强制要求卖房前必须交清楚费用,业主,
中介
公司,买主都没这个意识,主要是惩戒的力度不够,如果...
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