33问答网
所有问题
当前搜索:
买新房要交契税吗
购房时
契税
什么时候交
答:
关于房屋契税的缴纳时间,各地有一些不同的规定。但就目前市场的主流操作来看,期房一般是在房屋竣工验收、交付使用、办理房产证时
缴纳契税
。
购买新房
时,开发商一般在办理房产证或收房两个阶段缴纳契税。购买二手房,买卖双方
需要
在房产局过户前缴纳契税。不
交契税
有什么影响?首先,房屋交付后应尽快缴纳契税...
新房
开了发票
就要交契税吗
答:
是的,国家规定
需要
产权人自己
缴纳契税
;契税条例规定契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;
买房
时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。
办
新房
入户有税
要交吗
答:
要交
。
新房
交房税费有:1、
契税
:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次
购买
90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修...
首套房
需要
交税吗
答:
法律分析:首套房
需要
交税。
购买新房
税费包括
契税
(买房时按评估额1%-3%
缴纳
,面积90平米内头次购房1%,面积90平米-144平米且头次1.5%);印花税(印花税目前按购房总价的0.05%收取);住房维修基金(房屋维修基金,购房总价的2-3%)、房屋登记费。如果按揭将产生评估费、保险费、公证费、...
购买新房需要交
哪些费用?
答:
(一)买商品房
需要交
的税:1、
契税
,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05 (二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价...
新房
取钥匙可以先不
交契税吗
答:
可以。根据查询楼盘网得知,
新房
收房不可以先
不交契税
。商品房
契税需要
在备案日期后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象...
买新房
办房产证时
需要交契税吗
?
答:
需要交契税
。请看以下规定:契税,普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取,需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。契税是交纳给财政部门。费用为买方承担。
新房契税
由谁交
答:
纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。办理房产契税所需的材料:1、所购
房子
是
新房
的话,购房者只
需要
准备身份证原件和复印件;购房合同原件和复印件;支付房款发票或收据原件和复印件,就可以办理
契税缴纳
手续。2、所购房子是二手房的话,...
上海
买新房要交
哪些费用呢? 外地人和本地人买房费用有区别吗?
答:
买新房要交契税
的。90平米以下的普通住宅1%,90平米以上的普通住宅1.5%,非普通住宅3%。外地人买房子要在上海工作一年以上交满一年的个人所得税或社保。如果没有上海市居住证要交房产税的,居住证满三年可以免交房产税,不满三年的要先交房产税,满三年后可以退。
买房
时发票上开的增值税就是
要交
的
契税吗
答:
不是。根据查询吉屋显示,
购买新房
发票上的增值税部分不在
契税
计算的总房价里面,所以买房时发票上开的增值
税不
是
要交
的契税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜