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买期房签合同应该注意些什么
买期房
需要
注意什么
答:
业主在收房的时候
要注意
公摊面积,看看实际公摊面积与
合同
上约定的是否一致。有些不良开发商会对房屋的公摊面积造假,购房者收房的时候可以请专业人士进行测量和计算。如果发现与合同约定的不一致,可以先与开发商协商,协商不成的话可以起诉维权。文章总结:以上就是小编为大家介绍的
买期房
需要注意的事项,...
买期房签
购房
合同要注意
哪些问题啊?急急急?
答:
期房合同
即是预售合同,
签订
预售
合同应当注意
以下问题:1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;...
买房
签合同
的注意事项有哪些
购买期房要注意
答:
签购房
合同注意
事项:一、用谁的名字
购买
购房人在填写购房合同前最好事先想清楚用谁的名字购买。因为一旦合同备案,房屋交付前,购房人想换名字,需购房人和房地产商一起到国土房管局办理更名手续,除了要花更名费,还需要房地产商的同意。房屋交付后,购房人要想换名字,只能等到拿到房产证后办理过户,...
期房签订
购房意向
合同
时
应注意什么
答:
国家建设部颁布的正式文本可以作为买卖合同的参考标准。一种是供一般房地产买卖使用的合同,一种是专供商品房买卖使用的合同。有了正规的格式,并非万事大吉。
签合同
时,对房屋座落位置、结构、建筑面积、房间及配套设施等情况要有明确的表述。
期房签订
购房意向合同时
应注意
:一、购房前,您首先需要认真查验...
购买
房子
签合同
需要
注意什么
?
答:
3、车库、车位的约定 看房时,有些开发商的销售人员为了让购房者
签订
购房
合同
,往往会承诺赠送或可低价
购买
车库、车位,对于这些口头承诺在签订的合同中有该承诺内容。口头承诺在法律上是很难被认可的。车库、车位一定要实际勘察,不能听信开发商的花言巧语。另需
注意
的是人防车位是不能办证的。
签购房
合同
时
要注意
哪些细节
答:
4、很多购房的人可能都知道一般买房的时候都需要缴纳一笔定金。这也是你和房产商的一个
购买
约定,之后才能继续进行购房。5、对于购房
合同
中的一些细则也要看清楚。包括后续的物业公司的选择和后续的管理都是需要大家
注意
的地方。所以大家一定要在
签署
购房合同的时候仔细检查,做好准备工作,不
要什么
都不看...
买新房注意事项,
签合同
时
注意什么
答:
期房合同
即是预售合同,
签订
预售
合同应当注意
以下问题:1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;...
期房
买房有
什么
风险
签合同
有哪些
注意
事项
视频时间 00:00
期房
正式签买卖
合同
时
应该注意
哪些
答:
和《商品房销售(预售)许可证》,“两书”即开发商向住户出示的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》及相应的包修、包退、包赔条款。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百八十八条 建设工程
合同
是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
签购房
合同
需要
注意什么
?这几点你可
要注意
答:
2、注意明确交房日期购房者
购买期房
时
要注意
房屋的交付时间,因为有些开发商可能会因为资金不足等原因延期交房,而购房者和开发商签订的购房合同上对于交房时间没有明确的规定,开发商就算不按时交房也没有什么损失,但是对于购房者来说损失可就大了。因此购房者在
签订合同
时,一定要将交房日期明白无误地...
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