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买期房要签什么合同
贷款
买期房
交完首付后是不是就应该签正式的购房
合同
?
答:
是
的
,贷款
买期房
交完首付商品房买卖合同马上进行网上备案登记程序,
签订合同
,具体的程序如下:1、开发公司在网上提交商品房买卖 开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”,将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制,随时可以提交。2、产权市场处确认...
现房合同和
期房合同
有
什么
区别?
答:
1、房屋面积误差的处理约定。
期房的合同
面积(预测面积)源自于对施工图的计算,现房的面积则源于现场实测。所以预售合同要约定今后交房时对这两个面积误差处理的约定(误差范围约定,在这范围内怎办,范围外又怎办)。而这是出售合同(亦即现房合同)没有的条款。2、交房时间和条件的不同。预售合同约定的...
各位专家,
买期房
交首付时
需要签什么合同
答:
买期房
交首付
需要签什么合同
购买期房签合同
时应注意
什么
答:
二、注意定金条款购房者
购买期房
时,一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定,双方约定的定金数额不能超过
合同
总价款
的
20%。三、区分定金和预付款四、注意购房合同中的面积五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题,为避免承担违约责任,开发商常常以不可抗力为...
买期房签合同
要注意
什么
?
答:
买期房签合同
要注意
什么
?首先在购买前,
必须
仔细检查所选择的房屋是否有合法的预售许可证。我国现行的商品房销售实行许可证制度,《商品房预售许可证》是国家对房地产企业进行有效监督的法律文件,同时也是企业信用状况的一个重要依据。第二,在
签订购买合同
时一定要谨慎,详细说明所有可能的问题。期房买卖合同...
签购房
合同
有
什么
注意事项
答:
4、在
签订合同
时,一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本),该合同文本内容比较全,并且规范;二是注意把开发商承诺的内容写进合同。 5、如果你
买的
是住宅,在交房时,要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。 办房地产权证时应该注意: 产权产权面积和合同面积是否相同,...
买期房签合同
要注意
什么
答:
8、明确违约自认,购房者因房屋拖延交付入住而导致利益受损,有权要求房产商予以经济赔偿。
买期房签合同
前
的
注意要点购房者在
购买期房
时,一定要确保开发商有以下“五证”:(1)《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;(2)《...
买期房签合同需要
注意
什么
问题
答:
买期房签合同需要
注意
什么
问题买房是许多人的梦想,在中国人的传统观念里,只要有了房子,就能有家,因此,买房是许多人的必需品。期房是一种比较常见的住房,期房
的
价格相对来说要便宜一些,所以要看开发商有没有预售许可证,如果拿到了预售许可证,一般都会有土地使用证、规划许可证、建设许可证之类的。
买房子前买卖双方
签合同
注意事项有
哪些
视频时间 01:23
买期房签合同需要
注意
什么
问题
答:
买期房签合同需要
注意
什么
问题买房是许多人的梦想,在中国人的传统观念里,只要有了房子,就能有家,因此,买房是许多人的必需品。期房是一种比较常见的住房,期房
的
价格相对来说要便宜一些,所以要看开发商有没有预售许可证,如果拿到了预售许可证,一般都会有土地使用证、规划许可证、建设许可证之类的。
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