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买期房要签什么合同
买期房签
购房
合同
要注意
哪些
问题啊?急急急?
答:
小区配套是否到位?交房日期
必须
有书面证明;交房标准必须有承诺;房价必须明确且不可以再上调;房源要预定死;订金可否退还?;五证将来是否齐全等?房产证何时办理?按揭何时办理等???一般开发商卖
期房
是不会与你
签订什么
补充
协议
的?如果可以答,你可以根据以上情况选择主要问题与其签订书面文本!
期房
交房要拿购房
合同
吗
答:
察看
期房的
地面以及顶层渗水情况。检查期房内墙面是否有变色或起泡或脱皮或掉灰的现象。墙身、墙角接位、顶棚有无水渍。购房者应该如何办理期房转让手续?1、认购
合同
转让。这是投资购房者的常用方式,这种交易方式一般是买房者先行订购,
签订
认购书,然后将这些房子放在中介公司挂牌出售,将其订购该房屋的
购
...
买期房
贷款用
什么
抵押在银行?是购房
合同
吗?是原始件还是复印件?_百度...
答:
是
的
,要抵押购房
合同
,购房合同原件会给一份给银行,自己留复印件。办理购房按揭贷款,银行一般是把产权证办理他权后就会把产权证归还给贷款人了,银行办理按揭贷款流程如下:1、
签订
银行贷款合同;2、银行审核通过后放款;3、产权证银行拿到房管局办理他项;4、把产权证归还给贷款人。签完合同后,房开...
签订
购房
合同
时要注意些
什么
,具体是怎么样
的
答:
其实可以买卖双方到第三方平台下载一个
合同
模板。 另外,电子合同,网签,已经在房地产行业中已经很普遍了。
签订
购房合同时应注意些
什么
啊? 1.房屋有抵押
的
,抵押权人为业主的贷款银行,请按照业主处的借款合同填写银行全称,并在合同中明确抵押解除的时间。 2.房屋在出租中的,应有承租人放弃优先
购买
权的书面宣告。 3...
买期房
付款流程及注意事项
答:
一、
买期房
付款流程 1、缴纳定金 等房子的户型和楼层全部确定下来之后,就可以先缴纳一定金额的定金给开发商,然后约定一个
签订合同
的日子,定金的金额是没有任何规定的,可以交5万元也可以交2万元。2、签订合同 按照跟开发商规定的时间支付一定比例的首付款,然后跟开发商签订合同并且购房发票。3、办理...
买房
签合同需要
注意
什么
九个事项需谨慎
答:
2、使用规范
的合同
文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去
签订
开发商自己定的《定
购协议
书》还交一笔订金。3、相关证明文件有效。如果是
买期房
(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证,并要...
去年卖
的期房
,现在房产商要重新签现房
合同
,里面有
什么
套路?
答:
去年
购买的期房
,现在房产商要重新签订现房合同,这里面可能存在一些套路。首先,可能存在价格差异。重新
签订合同
后,房屋的价格将按照房管局的备案价格进行签订,这可能与原先购买的房屋单价存在一定的差距。如果
需要
重新签订合同,购房者可能需要补交一定的款项。其次,退还1000元的情况也可能是存在的。为了签订...
如果是
购买期房
签合同
时注意事项有
哪些
?
答:
很多楼盘都是在开盘的时候就开始预售了,购买了房屋之后也
需要
等个一两年才能接房,购买期房比购买现房的风险要大很多,在当今社会
购买期房的
人越来愈多,有不少人都不知道
签订期房合同
注意
什么
,一起跟小编来了解一下吧!1、查看预售证件 在签订期房合同之前,一定要先查看该房屋的预售证件,我国目前对...
...时候签购房合同?可以等贷款办下来之后再
签合同
吗?谢谢回答!
答:
建议看清楚发展商给你
签的
各类文件。买房
签合同
注意事项首先提醒您在决定交纳首付
签订合同
之前,要确定项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,也可以办理按揭贷款。现在西安市已经取得预售证的
期房
都实行网签,网签和纸质合同内容相同,只是签订方式不同而已。签合同...
购买期房合同签订
注意事项有
哪些
答:
房产公司如果在没有取得许可证
的
情况下出售
期房
,属于违法行为。 2.房屋的细节 在
签订
合约时一定要检查一些房屋的细节问题,比如
合同
应标明所购商品房的应用面积,要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也
需要
应有明确界定。 同时合同中应当...
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