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买的二手房无土地证
没有土地证的二手房
可以买吗?
答:
各地区规定会有所不同,有的可以买,有的不行;理论上说,
二手房
需要三证才可以交易,所以
没有土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。
房产证
和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地...
二手房
过户
没土地证
怎么办
答:
规定过户住房,需要房主取得住房产权,有
房产证
,契税证明,土地证,才可以申请办理过户。土地证是房主拥有该
住房土地
使用权的合法证明。
没有土地证
是无法办理过户住房手续的。需要房主到住房所属房管部门咨询办理土地使用权证。《房屋登记办法》规定:第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件...
买
二手房
时只办
了房产证
,
没
办
土地证
,现在怎么补办土地证。
答:
4、营业执照副本、组织机构代码证、法人代表身份证明、法人代表身份证;授权委托书、受委托人身份证(原件审核,留复印件一套);5、原权源资料。(三)所依据的相关法律、法规和地方行政法规:《中华人民共和国
土地
管理法》、《中护人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》...
请问只有
房产证
,
没有土地
使用证的单位房
二手房
能否
购买
?
答:
建议不要购买。
购买的二手房
在办理房产过户手续时,当事人必须提供
房产证
、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而
没有土地证
,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让...
买了
套
二手房
,产权已经过户,但原房主
没有土地证
,请问我是否能办理土地证...
答:
要等到
土地证
办下来了才能办理过户,到时需要原房主配合。需要所要出售
房屋的
房屋产权证原件、双方法定代表人身份证原件、原国有土地使用证原件,还要有房屋的契税发票以及买卖双方的手戳,
...但
无土地
使用证,咨询中介说
没有土地
址,该怎么办
答:
没
必要把中介想的很坏,他们也只是拿钱办事,跑过户是他们的工作。不要想着怎么去周旋,事情能简单化最好。江苏的啊,你要注意下房子是不是房改房或者是福利房,这样的比较麻烦的。很多地方的过户程序中
房产证
先出来,
土地证
后下来的。这跟局部地区的部门办事程序有关系。江苏苏州园区就是这样的。
二手房
过户
没土地证
怎么办
答:
2、还有一点就是
没有土地证
,中介说很多房都没有土地证的,一个地皮只有一个土地证,我对这个也比较迷糊?答:如果当地是二证二一的话,只有房地产证,土地使用证在开发商那里有。如果不是二证合一,在办理
房产证
时房地产登记部门会要求你出示土地使用证才能办理房产斑证。3、我原来
买了
一套
二手房
...
...是通过中介过户
买的
我只拿到了
房产证
却
没有土地证
中介说没有必要我...
答:
绿证是全成本商品房和准成本商品
房房产
证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产交易的话需经住宅局批准并补交差价, 楼上的好象不太对吧!得看
土地证
有
没有
办大证,或者本栋楼有没有人办出...
买
二手房
必须要有
土地证
么
答:
如果按你问题所问
没有土地证
能不能买卖的问题,1首先你要确定是不是二合一的产权证是二合一就没有土地证,那么是可以买卖的,2,还有情况就是 有产权证,但是没有土地证 这是应为卖房办理
房产证
的时候没有到当地土地局去缴纳土地契税所以没有土地证,这个是可以到当地相关单位去补交税费能办下来的 3,如果...
买
二手房没有土地证
怎么办
答:
有
房产证
是可以进行抵押贷款的,土地证要看是什么性质
的土地证
,属于集体土地证的话就不可以进行抵押贷款的,你可以选择
二手房
按揭贷款是可以的.二手房按揭贷款申请条件 (1)借款人合法的身份证件;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)借款人家庭户口登记簿;(4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;(...
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