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买的期房签了房屋留协议
买的期房
不想要了怎么处理
答:
买了期房
不想要了可以转让出去,但要求转让人和房地产开发商已
签订了房屋
预售
协议
,并到当地房地产管理中心办理了预售登记手续。如果转让人未将房屋全款付清,转让前必须取得房地产开发商的同意,若已付清房屋全款,转让前以书面形式通知房地产开发商即可。依据《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条规定...
房屋
产权
的协议书
答:
为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行,经甲和乙双方友好协商,就双方共同出资购房的相关事宜,依据《物权法》,订立如下共有人
协议
,以便双方共同遵守。 鉴于上述甲和乙双方共同出资人民币 (出资比例甲和乙双方 元整(大写)各占百分之五十),
购买
座落于 市县 街小区 房楼 单元 室室厅 平米
的房屋
及其附属设施一处,该...
签完
购房合同后需要办哪三件事?
答:
二、将购房合同进行备案 这是最容易被购房者忽视掉的一点,如果开发商资金链出现了问题,就很容易发生一房多卖的情况,或者是开发商为了贷款把
房子
拿去做了抵押,如果真的出现这种问题日后购房者想再处理起来非常麻烦。所以为了保险起见,去房管局进行备案处理,这样是最稳妥的方式。三、
签订
附加
协议
房屋
...
签了期房
的购房合同就在房管局备案了吗?
视频时间 00:18
买
期房签
的是预售合同还是买卖合同
答:
期房签
的是预售合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖
房屋的协议
或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不...
大家
购买期房
,
签订
预售合同的时候会补充
协议
吧?
答:
一、商品房预售合同补充
协议
有效吗 商品房预售合同补充协议只要不是违反法律规定,属于双方自愿的情况就是合法有效的。商品房预售合同补充协议有效吗 二、商品房预售合同的效力怎么认定 按照我国《城市房地产管理法》第四十四条的规定,开发商预售商品房应当申请取得预售许可,否则其与购房人
签订
的商品房预售...
买房网签多久不过户会失效?
期房
草签合同之后可以退房吗?
答:
购房者与开发商
签订
认购
协议
后,就需要交一定金额的订金,它是无可厚非的。但有时候购房者在支付订金后因种种原因无法得到银行贷款而无法
购买
该
房产
时,开发商一般都只退购房的钱而不退定金,原因是购房者并没有合同履行,因此收走订金。2、一定要看清楚合同主体到底是谁 购房者因为缺乏法律知识,有时...
购买的期房
,现在网签合同下来了,可以晚几个月在签吗
答:
购房合同是根据中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的
协议
。买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。在
签订
合同前,...
买
期房签
合同需要注意什么
答:
开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;2、查看预售证件在
签订期房
合同之前,一定要先查看该
房屋
的预售证件,
房产
公司如果在没有...
买的期房
不想要了怎么处理
答:
买的期房
不想要了可以转让出去。但要求转让人和房地产开发商已
签订了房屋
预售
协议
,并到当地房地产管理中心办理了预售登记手续。如果转让人未将房屋全款付清,转让前必须取得房地产开发商的同意,若已付清房屋全款,转让前以书面形式通知房地产开发商即可。一、买的期房不想要了怎么处理1、买的期房不想要了...
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