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二手房出售
房屋转让时无法提供原始购房,卖房个税要怎么缴
答:
支付的住房贷款利息;纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。需要注意的是还有两点:转让
二手房
时,如果转让者不能提供房产原来的登记价格的情况下,所需二手房个人所得税税额为二手房的转让交易总额的1%,即二手房转让的个人所得税税额=二手房的转让交易总额X1%;根据个人所得税法,如果所
出售
...
买
二手房
和新房有什么区别
答:
1交易条件不同。开发商将新房出售给购房者的前提条件是:开发商需要取得“五证二书”。二手房业主
出售二手房
的前提条件是,取得该房屋的不动产证,并且贷款结清了,房屋才可以上市交易。2买房首付、贷款额度不同。新房和二手房的首付比例是一样的,但在实际交易的过程中,由于贷款额度不同,使得买房的净...
二手房
是什么意思
答:
再次上市进行交易的房产。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。简单的说,就是已经进行买卖交易的商品房再次进行买卖交易,指的是部分人群在购买房子后,因为资金、工作、教育等原因,将已经购买的
房出售
,这种再次出售的房子称为
二手房
。
广州公布首批96个住宅小区
二手房
参考价格,必须按照指导价售卖吗?_百 ...
答:
即便人们选择某一个小区里边的二手房,人们也没有办法全款购买二手房。一方面是因为卖家制定的
二手房出售
价格过高,人们无法承担过高的二手房价格。另外一方面是因为二手房市场缺乏可以参照的标准,商家自然会加钱售房。相关部门制定96个住宅小区的房屋出售指导价格时,人们才可以制定合理的房屋出售价格,从而...
二手房
在贷款期间还能卖给别人
答:
贷款买的二手房多久可以卖 贷款买的二手房随时都可以卖,只要产权证上的名字变更为购房者的名字。但是需要缴纳一定的税费,而且通常不满两年在
二手房出售
时需要缴纳的税费也会相对的高一些。 买二手房贷款需要注意哪些事项 1、二手房房龄会影响贷款 影响贷款买二手房的因素众多,其中二手房房龄已成了部分银行放贷的一项...
云岗
二手房
种类及价格
答:
与商品房相比,经济适用房虽有房屋的所有权,但是在
出售
的方面却有限制条件。这类房有效地帮助了中下层家庭的住房问题。房改房:这类房属于公有住房,通过相关政策的实施下,以成本价或是标准价购买的房屋。大多数为职工的住房,按职工的工作等各方面的综合,给予一定的优惠出售。二、云冈
二手房
的价格 ...
买
二手房
产权年限怎么算
答:
已买的
二手房
产权年限=70年里减去已经使用过的产权年限。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》:第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年...
2017年买两年以内的
二手房
需要交什么税?
答:
二手房
的买卖途径很多,有实体店与网络两种。1.直接到房产中介实体店 去实体店了解当地的二手房信息或
出售房子
是最直接的的方式,但也有不足之处,就是浪费时间,不能第一时间得到最新的信息!2.房地产网站 也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息,很大部分是通过网络...
云岗
二手房
种类及价格
答:
与商品房相比,经济适用房虽有房屋的所有权,但是在
出售
的方面却有限制条件。这类房有效地帮助了中下层家庭的住房问题。房改房:这类房属于公有住房,通过相关政策的实施下,以成本价或是标准价购买的房屋。大多数为职工的住房,按职工的工作等各方面的综合,给予一定的优惠出售。二、云冈
二手房
的价格 ...
购买
二手房
需要注意什么
答:
4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致,原则上是一个字也不能错。5、如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...
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