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二手房出售中介费怎么算
关于购买
二手房
视频时间 00:53
办房贷要手续费吗
答:
办理房贷要收取手续费的。贷款服务费一般由银行收取,也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费,收费标准视各地情况而定。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用,仅需缴纳担保费(贷款额度千分之三,最低三百)、房屋评估费(评估价值千分之三,最低三百,最高一千五)。
重庆一业主发现自家房屋被
中介
挂牌售卖,中介这番操作是什么迷惑行为...
答:
罗女士刚买了新房子不久,还没有装修,房子还是毛坯的状态,中介工作人员就拍了视频,拍了照片挂到了网上
出售
?实在是令人瞠目结舌!其实,中介作为中间方,赚取的就是
中介费
!如此,中介为了赚钱,就会无所不用其极!现在的中介可不只是
卖二手房
,一些一手房他们也代买,目的自然是为了钱!如果你走在...
想买到便宜的
二手房
这些砍价技巧要知道
答:
2、选择满五唯一的房屋 满五唯一的房子,免征增值税和个税。增值税上文已提到,个税一般是征收房屋价格的1%或者两次交易差额的20%。按照1%的税率来
计算的
话,总价100万的房屋,个税为1万。
二手房
交易,最主要的税费就是增值税、契税(契税一般为1%、1.5%或2%)、个税和
中介费
(一般为2%-3%)。如果...
购买一手房和
二手房
有哪些区别
答:
二手房
交易流程:购房资质审核→看房→产权核实→签订
买卖
合同→交首付→买方申请贷款→交税费和
中介费
→过户→交接水电煤气费和物业费→领取新房交房还要面临向开发商进行维权的风险。四、产权区别 新房产权清晰,购房者为第一产权人,年限70年,新房安全系数高。而二手房是个年限久的房子,贷款年限也有...
二手房买卖
合同
怎么
写(5篇)
答:
5、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由___方承担,
中介费
及代办产权过户手续费由___方承担。 6、因本合同履行存在违约的,应向对方按照房屋总价的每日千分之三承担违约金。 7、本合同一式三份。甲乙双方各执一份,房屋登记部门存档一...
买了一套
二手房
合同签了并交了定金,但贷款没下来
怎么
办
答:
一、和房东协商退款,说明情况,具体退多少看你们的商量结果。二、继续办理代理,贷款办理不下里的原因可能是你征信不好,也可能是你银行流水不好,针对原因找到解决办法,或者考虑换其他银行办理贷款。三、找担保公司垫资全款买房,过户后你再用房产做抵押到银行贷款就好办多了。虽然合同中没有约定,但是...
买卖二手房
双方都要注意房款和产权的交接
答:
九、保证产权顺利过户。经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续。有代理公司、律师、公证的保证等都不算是完成交易过程;从买方的角度来说,一定是产权过完户以后这套房才真正属于你,在此之前,卖方随时可以毁约。
卖二手房
注意事项 1. 代理方式的选择。委托
中介
销售二手房一般有两种方式:独家...
买
二手房
应注意什么细节
视频时间 01:49
二手房怎么
贷款流程
是怎样
的
答:
二手房
贷款流程
是怎样
的?二手房贷款流程是:准备二手房贷款所需材料、银行对申请贷款房屋进行估价、银行审批、过户、做抵押。在办理贷款前要向银行问明白,
买卖
双方都需要哪些资料及证件,一定要提前准备好。首先是《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明和其它资料。然后购房人要准备自己的盖了公章的...
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