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二手房出售中介费怎么算
买
二手房
需要注意什么?
答:
您好,给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;交易房屋是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
买
二手房
合适吗?你
怎么
看呢?
答:
第三要了解
二手房
的优点:其实相对于新房来说,二手房有以下三个优点 ①价格优势 虽然二手房的手续比新房稍微复杂点,而且可能会需要支付
中介费
,但是价格还是要低于或者持平附近新房的,甚至遇到着急
出售
的业主还有可能捡漏。②自带装修 买新房的话,你需要面临的是一比不菲的装修费和装修工期,而买而...
在成都准备买套
二手房
,二手房合同是
怎么样
的啊?
答:
二手房买卖
合同(范本)合同当事人 卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。第一条 甲方同意出售甲方所有的位于_...
一
手房
销售好做吗
答:
而
二手房
不一样,房东都会有个心理的低价,你只要帮房东卖的价格高你相应的
中介费
的结算就高,多劳多得,我遇到一个房东 她本来房子是
卖
380万的 我帮她买到了395万 最后392万成交的 后来房东还请我吃饭 还给了我2万块钱 这个看运气的。 最后,每个人都是不想一直停留在原来的工作岗位的,一定是想往上爬的...
福清市
二手房买卖
问题及一些税费问题?
答:
答复楼主:只要你纳税满一年以上,当地,约收入满足贷款要求,就是可以购房贷款的 如果确实是首套,你贷款是三折首付,利率大约是基准利率的8.5折 有关税费,买家和卖家是分开算的 买家需要承担契税,由于你是首套,面积是103平,所以契税是1.5%,约2700元 卖家由于是未满5年房产,所以适用二套房政策...
二手房买卖
有什么需要留意警惕的地方?
答:
如果是夫妻双方的房产,在签订合同的时候,就需要夫妻双方都签字。如果仅有一方签字,将来一旦出现合同纠纷,就是一件非常麻烦的事情。趣评购买的
二手房
就是夫妻双方所有,签订合同也是与夫妻双方一起签订。再次,确定二手房各项费用是否已经缴清,以及各种缴费过户。水费、电费、煤气费、物业费等等,在签订...
二手房怎么
买?做好六点“热身”再行动!
答:
二手房
交易除了首付外,还要准备很多项费用,其中金额较大的就是
中介费
和税费。不同的中介公司在收取中介费方面可能略有不同,需要谨慎的是,一定要选择正规的房地产中介公司。所需税费主要有契税、房屋登记费、测绘费、房屋评估费,房屋不符合满五唯一条件的还要缴纳营业税和个人所得税等,费用种类很多,...
置业指南:挑选
二手房
攻略指南
答:
2、选择满五唯一的房屋满五唯一的房子,免征增值税和个税。增值税上文已提到,个税一般是征收房屋价格的1%或者两次交易差额的20%。按照1%的税率来
计算的
话,总价100万的房屋,个税为1万。
二手房
交易,最主要的税费就是增值税、契税(契税一般为1%、1.5%或2%)、个税和
中介费
(一般为2%-3%)。如果能...
第一次置业的小白 买
二手房
注意这8点防被坑
答:
一年前朋友买了新房,当初他坚持要买复式房,我劝过他别买,不然他肯定会后悔。但朋友说,家里人多,买复式房比较好,最后他还是买了两层的房子。前不久去他家,一进门感觉就不太好了,朋友也是唉声叹气的,说后悔了,这才入住不到一年。下面看看房子装修得怎样吧。客厅 客厅的装修感觉有些深沉,...
二手房买卖中介
不给卖方网签合同卖方有权不办理过户吗
答:
结果在进行办证时发现,对方没有国土证,何先生立即提出终止交易,但中介方以国土证不影响交易为由拒绝退
中介费
,由于合同没有明确约定,何先生只有损失数千元不了了之。读者打进热线反映的类似不在少数,对此,成都市
二手房
交易市相关负责人表示,新的合同范本详细的约定了不能成交的责任方,类似发生的...
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