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二手房因质量问题退房
二手房
隐瞒漏水可以
退房
吗
答:
1. 如果您在购买
二手房
时发现卖家故意隐瞒了房屋的漏水问题,根据中国的《合同法》,您有权要求
退房
。2. 法律规定,房屋出卖人在房屋买卖合同中应对房屋的质量向买受人承担保证责任。3. 如果出卖人故意隐瞒了房屋的
质量问题
,那么出卖人应当对此承担赔偿责任。4. 然而,如果出卖人已经如实告知了房屋的...
买房了发现房屋有
质量问题
可以退么
答:
(二)房屋质量导致严重影响使用。根据我国相关的司法解释,
因房屋质量问题
严重影响正常居住使用,购房人要求
退房
并要求开发商赔偿损失的,法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用,主要是房屋入住后
由于
前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。可见,对于主体...
购买
二手房
后有
质量问题
可以
退房
吗
答:
购买
二手房
后如果有重大的
质量问题
,可依据有关规定,委托工程质量检测机构重新核验,确实
房屋质量
的问题,购房者有权有权
退房
的,给购房者造成的损失,出卖人,还要依法承担赔偿责任。
二手房
过户后发现梁上钢筋被打断可以
退房
吗
答:
申请鉴定,如果房屋主体质量不合格,可以
退房
。房人发现房屋存在
质量问题
后,应判断确认是何种质量问题,必要时应请
房屋质量
鉴定机构进行鉴定。质量问题确定后再确定责任方。首先要确定是否属于保修的范围,如房屋质量问题属于保修范围,购房人可直接向开发商主张保修。房屋主梁底端两层钢筋被打断补救方法:如果...
购买
二手房
后,发现严重
质量问题
时怎么办
答:
对房屋存在严重
质量问题
,严重影响正常居住使用的情形,法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复,并由卖房者承担
由于
修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题,由于未对居住使用造成严重影响,只能要求卖房人进行修复并赔偿损失,不能要求
退房
。综上所述,...
二手房
有哪些理由可以
退房
啊
答:
二手房
可以
退房
的理由有:卖方逾期交房超过一定期限的;
房屋质量
不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;
由于
卖方的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;卖方擅自变更规划设计的。【法律依据】《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除...
新买的房子漏水能退吗
答:
购买的房屋漏水,这属于典型的
房屋质量
瑕疵,不管是在购买一手房还是
二手房
的时候,这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况,若尚在保修期内的,则可以要求卖方进行修复,但是不能单纯的
因为房屋
漏水要求
退房
。但要是房屋漏水特别严重,对正常的居住使用造成了严重影响,同时也无法修复好,这时候可以要求...
房子质量
有
问题
,是否能要求开发商
退房
或换房?
答:
根据最新司法解释,
因房屋质量问题
严重影响正常居住使用,购房人可以提出
退房
并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。购房人要保护自己的合法权利,必须采取合法、有效的途径。当发生质量问题后,消费者应初步分析质量暇疵的程度,是否是房屋主体质量不...
房屋出现
质量问题退房
按什么价格退
答:
一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当,守约方也可以要求法院调高违约金数额,
退房
承担违约金不超过30%。哪些房屋质量问题可以退房赔偿?房屋质量问题通常可分为三种情形,与之相对应,商品
房质量问题
的索赔问题也是不同的:(一)房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、...
买
二手房
违约
退房
需要承担哪些责任
答:
在进行
二手房屋
交易过程中,若其中任何一方违反了二手房屋买卖合同中的相关规定,其所应承担的违约责任将根据以下几种具体情况来界定:首先,如果二手房屋买卖合同已事先对违约行为做出明确界定,那么违约方就必须按照该约定来承担相应的违约责任。例如,适用定金罚则、支付违约金等方式;其次,若二手房屋买卖...
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