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二手房因质量问题退房
二手房
交易什么情况下可以
退房
?
答:
10.
因为
买房资信等个人
问题
无法贷款,买方应当承担违约责任。11.买房前,可让有经验的专业人士对自己是否符合银行贷款进行预审,可把风险降到最低。12.在签订
二手房
买卖合同过程中,应该根据现行政策以及未来有可能会出现的政策,将所有可能出现的情形统统考虑进来,并针对这些变化,提出相应的应对策略,并...
二手房
过完户
退房
成功的案例有哪些?
答:
二手房
过完户
退房
成功的案例:张某某,在2017年12月份买了一套120平的新房,交了20几万首付款,
因为
实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%,还有开发商变更规划、设计,对房子的结构、户型、空间尺寸、朝向造成了一定影响,于是要求开发商退房,开发商无条件的把首付款退还给了张某某。
这么多人关心你买房,那
退房
呢?
答:
除了刚才说的在收房之前
退房
的情况,收房之后的坑也要注意。收房之后退房的情况较少,但出现维权的情况却时有发生。收房之后维权的原因通常有两种,一是开发商所建房屋不符合交房标准或存在严重
质量问题
,二即为产权证无法办理或入住后房子的附加属性不能实现。据诸葛找房统计,北京西城区5月份
二手房
均价为...
买房手续全部办完,契税也交了能与房产公司
退房
吗
答:
根据上述规定可知,
因房屋质量问题
严重影响正常居住使用的,购房者是可以要求开发商
退房
的,并有权要求开发商赔偿其经济损失,其向法院提起的诉讼请求也会得到支持的。但是,一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用的,主要是指房屋入住后
由于
前期施工原因导致房内空气质量差影响室内空气质量的或房内噪声大,影响购房者身体...
才买的一套
二手房
,已入住,因楼上住户与原房东有纠纷,现在影响到我的正常...
答:
1.现在六楼的行为已经严重影响到我的正常生活,准备
退房
退款, 我应该以什么合法理由提出退房要求?需要准备哪些手续?应当注意哪些方面才好?答:首先需要报警,日后打官司也有备案。2.退房要求是先找中介还是原房东B?还是直接通过法律?答:当然是找房东,不过需要透过中介公司。3.第二任房东B买房隐瞒...
二手房
交易什么情况下可以
退房
答:
作为商品房的购买方如果遇到下列情况,有权单方面通知甲方解除购房合同:第一、不可抗力。因不可抗力致使合同无法履行的,甲乙双方都有权解除合同。第二、甲方明示违约。在履行期届满前,甲方明确表示不履行主要债务的,买方有权解除合同。第三、甲方先卖后抵押的。买卖合同签订后,甲方未告知买方又将该...
买的
二手房
之前的装修墙面拆了都是小洞还能
退房
吗?
答:
我认为不能
退房
了,
因为
你已经付过房款了,而且也签过合同了,只能说你在当时验收房子的时候,没看清,就自认倒霉吧!话又说回来,只是一些小孔,你用水泥补一补就行,不必要纠结这些小毛病
二手房
交了定金之后发现墙体开裂渗水,定金能否退回
答:
因为
是熟人介绍的,所以当时看房子的时候也没仔细看,只进去看了采光
问题
,就签了协议付了定金,协议里还有一条是若
退房
定金不退。半个月后又去仔细看了看,发现墙体开裂,房屋渗水严重。协商退房,卖方以房子的问题当时都看了为由不退定金,实际上买方当时不知情。
买的
二手房
能退吗?
退房
违约金怎么算?
答:
1.先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的
退房
条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。 2.索要违约金及相关税费。如果是 开发商违约 导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用...
5种
二手房
交易合同无效 还不赶紧看过来
答:
注:
质量问题
能
退房
吗?很多购买新房的朋友会注意到如果房屋质量问题较大导致无法入住的,可申请退房。但是二手房遇到质量想要退房可不是那么简单。
由于二手房
一般已使用一定年限,并存在装修、装饰等现状,买方对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此对于卖方故意隐瞒
房屋质量
瑕疵的,应承担赔偿责任。但对于...
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