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二手房契税交少了怎么办
契税
晚
交了
四年
怎么办
答:
契税晚
交了
四年,当事人应及时联系税务部门补缴税款和滞纳金。具体如下:1、如果是在开发商处购买的房子,那契税就可以晚交;如果买的是二手房的话就不行,因为买
二手房缴纳了契税
后就可以马上领取出产权证了,如果长时间不交的话就会被退件,就需要在重新过户了。或者根据相关规定是需要
缴纳契税
滞纳金...
二手房交契税
时评估价比成交价高了14.3万
怎么办
?
答:
税局做出的评估价是通过一套评估软件得出的,它只能做到某片区的平均价,所以有可能与具体房产的价格差异较大。你可以向税局提出申诉,要求找家有资质的房地产评估公司重新评估,按评估报告上的评估额上税。我们这里的程序是像这样,不知地方之间有没有差异。
买卖
二手房
,
契税
应该
怎么交
,相差一平方能省好几千
视频时间 02:53
购买
二手房
为了
少交契税
,我把房产局的合同价格只写了实际价格的10%
答:
二手房
都得进行评估。每个城市对二手房买卖,都有明确的规定,主要是地段划分,几类地区,最低房价是多少。所以,你订的房屋买卖合同房屋价格过低得按评估价买卖、缴税。
2022年
二手房
买卖,20%的个税降到0,但不是“满五且唯一”
咋办
?_百度...
答:
当进行
二手房
交易时需
缴纳
个人所得税,所交税费为所得额(过户合同登记价—原价—其他抵押扣项)的20% 但二手房买卖中高达20%的个人所得税,也令不少人望而生畏,今天就总结一下二手房买卖中的几个政策,让您将20%的个税降到0。房屋产权满两年不满五年,个税的计算有以下两种方式: 1、差额...
我买的
二手房
,中介给我报税后,税费比合同上的金额高了一倍,我该
怎么办
...
答:
首先你先看看你的居间合同,如果你的居间合同上居间方很清楚的承诺了税费7100,评估价是7000,并有相应的违约责任,现在出现这种情况就属居间方违约,你就可以追究居间方的责任,超出部分让居间方承担。税单既然是地税打出来的,肯定不会有问题,评估价如果是中介经常合作的评估公司应该都很熟悉,找人是可以...
买的
二手房
32万,中介为了
少交契税
去房产局按18万备案,这样对我有坏处吗...
答:
只能说目前政策下,你再卖的话,五年内营业税差额比较大!营业税是差额的5.55!现在房子你再卖主要是个税百分之一,和营业税差额5.55,所以将来差额大些!
我买了
二手房
,全款,过户时能不能为了
少交契税
而和卖房签份假协议,把...
答:
我觉着这么办是把麻烦事留到了以后,在你要卖房的时候不知道国家什么政策,可能到那时的税费会更高。我说一个我在2007年买房发生的事,那时我也是考虑税费能少点,当时找的是一个同学的表弟,当时他在哈尔滨温氏
房
地产中介公司,这么办下来才发现,过户费加人情费一共花了22000元,后来我一哥们听说了...
二手房
交易交多少税
怎么
算
答:
一、契税 契税是
二手房
交易中最常见的税费之一,其计算基础为房屋的交易价格。契税的具体税率根据房屋持有年限和是否为普通住宅而有所不同。一般情况下,对于普通住宅,如果持有满2年,可以免征契税;持有未满2年,则需要按照交易价格的1%至3%不等
缴纳契税
。对于非普通住宅,契税的税率通常较高,具体比例...
买
二手房
合同上少写点钱,是不是交易税就可以
少了
呀.这样做有风险吗...
答:
这样确实可以少交税 现在很多的购房人也是这样操作的 有所谓的阴阳合同 所多出来的款项作为装修费写在合同里 这个风险就是以后如果再出手 基础交易价低 所以增值高,有可能需要
缴纳
更多的费用
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