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二手房契税交少了怎么办
二手房少交契税
有什么影响
答:
二手房
费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、
契税
评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方
缴纳
。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花...
房屋契税
晚
交了怎么办
答:
随着
二手房
市场兴起,房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元,B房价格40万元,A、B两房交换,
契税
的计算,自然是两房差额,即10万元,同理,土地使用权交换,也要依据差额。等额交换时,差额为零,意味着,交换双方均免缴契税。 4、是按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设2000年,国家以划拨方...
二手房
交易评估价低于实际成交价、中间买方
少交
的个税、
契税
、增值税...
答:
问:
二手房
交易评估价低于实际成交价、中间买方
少交
的个税、
契税
、增值税有风险吗?7 答:君同法律在线咨询为您解答 二手房交易买方卖方需要
缴纳
哪些税,根据相关规定,目前我国二手房的交易税费种类,主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得...
二手房
过户总价报低了
契税
对买家会影响吗?
答:
二手房
过户,成交价报的低交的
契税
就少,对买家没有影响,也不会影响到房子的价格。
二手房
真实成交价格高于备案价
少交契税
答:
对。
二手房
的契税是按照合同备案的价格算的,很多时候会有人把合同价做低来避开税费,从而达到
少交契税
。二手房是已在房地产交易中心做过备案、并且已完成初始和总登记、再次上市进行交易的房子。二手房相对开发商手里的商品房或者期房来说,它是在房地产产权交易三级市场的俗称。
二手房
过户原房东可退税或买房
少交契税
吗?
答:
房东是家庭首套住房出让。持有满五年,可以免除个税可以免除营业税。买家如果是首套房买入,
契税
可以减半征收,90平以下1%,90平--144平是1.5%。144平以上是3%--4
买的
二手房
32万,中介为了
少交契税
去房产局按18万备案,这样对我有坏处吗...
答:
有利有弊吧,这样做你现在就可以
少缴纳
一部分税费。当然你以后卖房时就会适当的提高了税费。不过如果你是5年后在卖出就不用担心了。或者你也可以降低房款来减少税费的缴纳。个税的缴纳标准除了差价的算法外,还可以使用房款的1%来计算的。这样你以后交税费就不会相差很大。超级经纪人网 为你解答 ...
买
二手房
为了
少交契税
,合同上可以少写金额吗?如果少写了,会有什么麻烦...
答:
二手房
都得进行评估。每个城市对二手房买卖,都有明确的规定,主要是地段划分,几类地区,最低房价是多少。所以,你订的房屋买卖合同房屋价格过低得按评估价买卖、缴税。房管局每个区域有一个参考价,不能低于这个价。你房管局托熟人打听。税务局以房管局提供的价格为计算税费 ...
买的
二手房
35万,中介为了
少交契税
去房产局按30万备案,这样对我有意思吗...
答:
没有影响的,价格报低一点对你交税费也有好处,只要你保留好你和卖方在中介公司签的买卖合同就好了。
买
二手房
哪些情况
契税
可以
少交
?
答:
买卖
二手房
这五种情况可以减免契税,例如常见的契税减免,包括:1、普宅首套房可享首套
房契税
优惠 个人首次购买普通住房的契税为1.5%,而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率为1%,二套房或喊桐者是非普宅才需
缴纳契税
3%,而别墅和非住宅,含商铺、写字楼宇、车库类按4%征收。除此之外...
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