33问答网
所有问题
当前搜索:
二手房未满2年税费怎么算
二手房
50平米以内产权
未满2年税费怎么算
答:
(
2
)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额
计算
)(5)房屋交易手续...
不满两年
的
二手房
交易
税费怎么算
?我
答:
专业人员帮你回答,
二手房
交易所要缴纳税费,如果是满五唯一的卖方免交个人所得税,
不满
五年的,要看是第几套房,和房子的面积,来
计算税费
。希望能够帮到你。
未满两年
的
二手房
交易
税费
是
怎么计算
答:
2
.个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有
两
个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件
不
满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足...
二手房
证
未满两年
,过户费
怎么算
,2017有新规定吗
答:
二、过户费用:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳...
未满两年
的
二手房
交易
税费
是
怎么计算
?
答:
看具体城市,建议咨询房屋所在地的房管局或者找中介问问。以成都为例,
不满
五年需要缴纳5.3%的增值税。满五可免。契税1%(90平以下)个税1 转移登记费80元 印花
税2
.5+2.5元 其中个税和增值税是写的房东名字,具体谁支付,这个的看你们交易合同。
...想买一套过户
不满2年
的
二手房
,手续费
怎么算
。
答:
(5)缴纳
税费
。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是
不
一样的。(6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证...
不满
二的房子,
税费怎么算
啊?
答:
一般情况是在200元内。
2
、首套
房子税费
交纳(卖房人)(1)印花税:房款的0.05%;(2)交易费:3元/平方米;(3)营业税:成交价5.5%(房产证
未满
5年的);(4)个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。3、第二套房子税费交纳除北上广深,对个人购买家庭第二...
二手房满2年
要交多少税
答:
契税:一般是房款的1%·(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。营业
税
:房产证
未满2年
的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。个人所得税,1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)。交易费:3元/平方米(但是一般需要买房...
二手房满两年
出售
税费怎么算
答:
二手房满两年
出售
税费
的
计算
方法如下:1、契税:
不满
两年(无管是不是唯一)5.6%, 购买90平以下房产的是1%,购买90平以上房产的(要是唯一住房)1.5%, 购买90平以上房产的(不唯一住房)2%。2、城市维护建设税:营业税的7%。3、教育费附加:营业税的3%。4、个人所得税:普通住宅
2年
之内:{售房...
二手房满两年
出售
税费怎么算
答:
二手房满两年
出售
税费
的
计算
方法如下:1、契税:
不满
两年(无管是不是唯一)5.6%, 购买90平以下房产的是1%,购买90平以上房产的(要是唯一住房)1.5%, 购买90平以上房产的(不唯一住房)2%。2、城市维护建设税:营业税的7%。3、教育费附加:营业税的3%。4、个人所得税:普通住宅
2年
之内:{售房...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜