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二手房签完合同中介就要我等
中介
买
二手房
,为什么没有进行评估就让我付了定金,然后
签订了
买卖
合同
...
答:
二手房
按揭贷款必须经过评估才可以确定首付及其贷款额,
中介签约
就确定贷款额及首付,那就是有把握,否则会存在问题,比如会出现首付增加、贷款额度降低等。如果买受人全款交易就不会存在问题,首付多少无所谓。
我和外地人在
中介
公司
签定了二手房合同
。
我等
了两个多月房产证...
答:
如果是新房,通常交房以后,三个月拿到房产证,如果是
二手房
,那么过户以后,一个月左右拿到房产证。房产证办理流程:第一步:
签订
委托
协议
通常《购房
合同
》中有关于委托开发商代办房产证
的
条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份...
买
二手房
交了定金,也通过
中介签订了
三方房屋买卖
协议
,现想自己过户,中 ...
答:
4.如果房屋有共有权人,购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售
的
证明和其所持有的共有权证书,或者共有权人到场
签合同
、办理过户;5.如果是购买经法院判决的房屋,购房者在办理过户之前要准备好法院判决和协助执行通知书。6.
二手房
过户时二手房交易的目的,也是二手房交易流程的最后环节。购房者在办理...
为何买
二手房
时,要通过
中介
而不直接找房东呢?
答:
如果是直接找房东的话就要费一番时间了,毕竟自己也不知道哪里的房子在售卖,这样耽搁的都是自己的时间,所以买
二手房
才会找
中介
。第二个原因:
签订合同
。其实很多人在购买房子的时候要办理的手续是很麻烦的,如果让自己单独和房东去交涉的话很容易引发其他的问题,再加上两个人都不是很了解合同里的内容...
买
二手房
跟
中介
和业主
签完合同
了。我贷款条件符合,中介贷不下来款我...
答:
不知道你的贷款材料有没有预审过 如果预审通过了 那就一定能贷得了款 只是时间问题了 至于定金问题 应该你们
签过
三方免责
协议
吧 贷款批不下来的话 三方都免责的 就是你 房东
中介
三方 总之最安全的办法就是先去预审 预审通过了 确定能贷款了 再去办理过户啊接下来的手续 ...
通过
房屋中介
购买
二手房
,卖方要求首期给付一半,
签订
买卖
协议
,待剩余
的
...
答:
总之,不要放在业主那里
了
。【但这绝不起决定性作用,请注意。】绝对不允许业主再来,或者他带着所谓的亲戚来,这些你都要警惕。【很可能是他一房两卖的前兆。】还有,就是
签合同的
时候,一定要用居间合同,就是那种如果出问题,
中介要
付连带责任的那种。至少,出了事,你能找到被告打官司。
卖房时与
二手房中介签订
独家售卖
合同中介
应该给我一定
的
定金吗_百度...
答:
至于楼上说的,找越多越好,我有一点不太同意,除非当地没有很有名气
的中介
,不然每家都会不停的给你打电话,最后可能约
了
好几次,都是同一个购房者。而从他能提议签独家售卖
合同
这一点来看,您所在当地应该至少有2-3家大规模的中介公司,那么您就选一个服务好的,口碑好的,跟他签,可以确保...
我在易居和顺买
了
个
二手房
,从
签合同
到现在已经快2个月了,据说现在就差...
答:
这个问题跟
中介
公司是没有关系
的
。银行放贷手续做的慢,你只能配合中介公司催一下银行。我也做
过
这样一个单子。我的建议就是,你协同中介公司去银行催下,看是什么情况批件这么慢。然后再考虑是否需要换一个银行做商贷手续。
二手房
居间
合同签完
以后不买了
要中介
费吗?
答:
小中介公司一般都收取 二手房交易 价的1- 1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取
的二手房中介
费全是自己纯赚的。3.中介公司表示 2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用,购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元 公积金贷款 ...
签了二手房
购买
合同
,我不买了,
要
付
中介
费吗
答:
需要付,
签了合同
不买了,属于违约了。
二手房中介
费收费标准及相关法律规定:1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担...
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