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人防范围内的车位能卖吗
人防
工程
车位能买卖
吗
答:
法律分析:
人防车位
不
可以买卖
。人防车位是指人防工程
里的车位
,其使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,而建筑机构可以转让人防车位的使用权给个人和机构,租赁期限最多20年,超过20年后可继续租借。法律依据:《
人民防空
法》第四十八条 城市新建民用建筑,违反国家有关规定不修建战时可用于防空...
人防车位可以
二次转让吗
答:
人防车位不可以二次转让。人防车位二次转让协议无效。人防车位是属于人防设施,即
人民防空的
一部分,它所有权不是属于物业的,也不是属于小区业主,没有产权自然也就不能
买卖
,不能买卖则签订的转让协议也就是无效的。该转让协议无效,则受益者因该合同取得的财产,应当予以返还。
人防车位可以
转让使用权。...
人防
车库
车位
允许
售卖吗
答:
其
买卖
关系到公共利益。因此不允许随意售卖。法律依据:《中华人民共和国
人民防空
法》 第五条 国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。
人防车位
是什么意思
可以买卖
吗
答:
根据现行小区规划相关法规,小区共用场地、计入公摊面积
的车位
和车库属全体小区业主拥有,开发商或者物业公司没有
出售
的权利。2、建筑结构不同
人防车位
和产权车位可从建筑结构上来看,如果在地下室里面划分区域建设人防地下室,一般小区都被要求进行集中处理,那么人防防护门(防护门和密闭防护门)围合空间
里面的
...
小区地下
人防车位可以买卖
吗
答:
一、小区地下
人防车位可以买卖
吗1、小区地下人防车位是不能作为买卖的。国家明令禁止
人防车位的买卖
,但是开发商可以通过长租的方式取代买卖,如果人防车位的由开发商投资建的,尽管开发商没有人防车位的产权,但是有人防车位的使用权,可以对人防车位进行租赁,可以出租给业主,收益归开发商,但是不能进行...
人防车位
开发商有权
出售
使用权吗
答:
无权。
人防车位
是占用人防用地
的车位
,人防车位的所有权属于国家,开发商
可以
对车位进行使用、收益,但不能进行
买卖
,因此,合同虽然名为使用权转让合同,实际上是租赁合同,因此,人防车位开发商无权
出售
使用权。
人防车位能买卖
吗
答:
人防车位也是车位的一种,但是跟普通
的车位
不同,那么,
人防车位能买卖
吗? 人防车位是不可以买卖的,因为人防车位不属于开发商,也不属于任何个人。人防车位主要用于战争时期或者有重大灾难时给居民避难所用,人防车位的产权是属于国家的。
人防车位可以
出租,但是需要经过人防部门同意才能租借,租借的时间...
小区
内的人防
地下
车位能买卖
吗
答:
有产权证的地下
车位能买卖
。首先要看开发商是否有权销售车位给你,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权
出售
(即你无地下车位产权):(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。如...
人防
工程
的车位可以买卖
吗
答:
一、人防工程
的车位可以买卖
吗一般大部分地区是禁止“买卖”人防工程车位,而你“买”到的多是
人防车位
的使用权,并非产权。很多开发商为了宣传,都打着人防车位的使用期限和房产期限70年一样的旗号,但是实际上没有产权的车位买卖仅是一种租赁行为,也就是说租赁车位,《合同法》
中
租赁期限最多20年。...
人防车位可以
转让使用权吗
答:
开发商作为
人防车位的
使用、管理和收益权利人,
可以
对人防车位的使用、收益权利进行转让。四川省成都市中级人民法院在(2019)川01民终3692号民事判决书
中
认为:“关于案涉合同是
买卖
合同还是使用权转让合同性质的问题。本院认为,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同,买卖...
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车位距离人防门要多少距离