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企业买工业用地有什么要求
企业购买工业用地
,需要交
什么
税种?可以放到现金流量表里面的,支付的除...
答:
一般工商
企业购买
土地缴纳契税、印花税、耕地占用税(财政部门可免,若非耕地或是二手土地则不涉及)、土地增值税(二手地才可能涉及)、营业税(二手地才可能涉及)...这些都是为取得场地使用权而发生的购置成本,涉及实际支付时,可以通过“无形资产---场地使用权---XXXX”明细科目核算,它们都是计入...
企业
如何
购买
建设
用地
答:
由于未利
用地
数量较少,且一般是边远的荒山荒沟,本文暂不涉及。那么,姑且可说我国有四类土地:集体农用地、集体建设
用地
,国有农用地、国有建设用地。对于
企业
而言,如果其自建房屋,必须要
购买
国有建设用地,才能用于建造建筑物、构筑物、城乡住宅和公共设施、工矿项目、交通水利设施、旅游项目等;但...
工业用地
建房算违建吗
答:
\r\n \r\n\r\n2、建房要符合审批的
要求
,除非改变土地用途,才能建住宅。否则,
工业用地
违规建房会面临拆除的风险。\r\n \r\n\r\n3、工业用地建房,属于非住宅用地转变性质为住宅用地,现在由于国家政策的原因,可行性基本为零。所以建议不
购买
,因为所买的房屋买卖协议是无法律效力的,不受法律的...
工业用地
个人买和
公司买
区别
答:
融资方面:
企业
直接名义
购买
厂房,企业可以用房产证抵押贷款。长远看:如果企业注销,房产证要过户,费用不少。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,...
企业购买工业用地
性质的厂房需要缴纳房产税吗?
答:
企业购买工业用地
性质的厂房需要缴税,但是并不是房产税,严格来说应该是契税。法律分析1、医疗费:医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费:误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3、护理费:护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理...
购买
厂房时候应该注意
什么
?
答:
2、选择出售厂房时要看好城市规划,城市远景规划中的
工业
园区、物流园区,都是布置厂房的好地点。建议选择一些通过了政府消防、安全等审批的厂房,同时综合考虑交通地理位置、行业发展状况、厂房整体状况等因素,再行决定置业投资计划。3、厂房租售双方都要注意一些细节问题。如果该地块是集体
用地
,要看是否有...
工业用地
需要的证件
答:
3、县(市)土管部门受理后认真审核,对符合县(市)整体土地建设规划等
要求
的发给土地使用许可;4、有了土地使用许可证后,带着上述材料到乡镇建房办审批、县(市)规划部门审核,批准后获得建房许可证,之后才可以建房。交易时对方需要提供土地所有证、
工业用地
许可证、村委会或居委会许可准、申报许可证...
工业用地
和商业
用地有什么
区别
答:
工业用地
与商业用地的区别
是什么
1、商业
用地是
指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋。出让后用地的使用年限为40年,土地使用年限短土地使用年限只有40年,到期后,面临续缴土地出让金的问题。2、工业用地指工矿
企业
的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头...
购买工业用地
时的亩均税收
是什么
意思,每年都要交吗?和土地使用税
有什么
...
答:
已登记
工业用地
面积指
企业
经国土部门登记或批准的工业和仓储两类用地的土地面积;未登记工业用地面积指企业租用或其他方式取得的工业用地面积。企业超过土地出让合同规定竣工期限半年以上的土地,计算全部用地面积;在合同规定竣工期限以内的土地,调查年度没有产出的,新增土地面积不纳入评价。(由国土资源部门...
我看好了块20亩手续齐全的
工业用地
,想买但资金有一半缺口,
有什么
好办法...
答:
贷款 如果你这个地你觉得能赚钱的话 可以贷款 和他们签好合同先把土地正给你用一下 然后你到商业银行去贷款 年利息大概是10左右不低 看看适合你不 呵呵
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