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住宅公摊系数
买房时的
公摊
面积是怎么算的钱?求有法律依据的回答。
答:
面积计算公式:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=
公摊系数
*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)在购房中,一般房屋价格按照建筑面积算,就是说,套内建筑面积10000元/平方,公摊面积也算10000元/平方。但这个法律上没有明确规定,只是规定了商品房买卖合同中应当...
香港
住宅
有
公摊
面积吗
答:
香港有公摊面积吗 香港住宅有公摊面积,在买房时会清楚的表明是建筑面积还是实用面积,一般来讲前者是后者的75%到80%;当然由于各楼盘自身的情况不同,所以公摊也存在差异,据相关数据显示,在底层架空的情况下公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层
住宅公摊系数
在15%-20%之间;高层住宅系数在20%-25% ...
什么是商品房公摊率 与
公摊系数
有什么区别
答:
当心售楼人员用公摊率的数据盗换
公摊系数
的概念,这样一来可以使人感觉公摊较小,二来无法准确算出实际分摊的面积。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层
住宅
楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%-20%之间;高层...
高层
公摊
面积的国家标准是多少?
答:
房屋的
公摊
面积的大小,取决于房屋建筑的规划设计是否合理、以及房屋的配套设施多少等等。电梯公寓的公摊面积肯定比多层大,消费者可以多比较,选择适宜的房屋购买。那公摊面积的国家标准是什么呢?《房产测量规范》中规定:商品房建筑面积,即产权面积,由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。套内建筑面积套内...
公摊
面积和楼层有关吗?
答:
基本上在没有地下设备用房、没有底商、也不存在底层架空的情况下,大多数多层
住宅
的公摊比例会在10%-15%之间;配建有电梯的层住宅,
公摊系数
在15%-20%左右;高层住宅的公摊比例则相对更高一些,在20%-25%之间。二、住宅楼层越高,公摊越大!看完以上差别较大的公摊系数,你是不是很想知道...
公摊
面积包括哪些
答:
3、高层公摊面积计算方法:公摊面积=建筑面积—实用面积(所谓的
公摊系数
,也就是房屋的得房率):建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。三、楼房公摊面积多少合理 1、一般来说,普通多层
住宅
楼没有设置地下设备用房、没有底层商铺的情况,公摊系数大约是10%-15%。如果是带电梯的小高层住宅,那么公摊...
公摊
怎么计算
视频时间 00:31
小区
公摊
面积怎么算?
答:
在公摊面积是忽悠不了,商品房买卖合同都标注的很明确。如有不懂请追问,满意请采纳,您的采纳是对我们房地产行家2团团队最好的鼓励。问题七:高层
住宅公摊
面积怎么算? 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=
公摊系数
*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内...
...详细些,即使用面积、
公摊
面积和建筑面积,以及
系数
怎么确定?、,谢谢...
答:
公摊系数
*房产面积=公摊面积*(公摊系数+1)记入公摊的面积很多,尤其是是高层
住宅
,例如:电梯前室、电梯间、走廊、管道井、消防控制室、警卫室、水泵房、消防通道等。我们在室内能用皮尺测量的面积为套内的使用面积,公摊越大,使用面积就越小。希望以上对你有所帮助!
房子
公摊
面积怎么算?
答:
通过买房来实现落户的目的,这是大多数人选择的一种落户方式。那么,房屋产权证明(新房拿到权证,二手房已完成过户)。另外,所购房屋用途为
住宅
(公寓和商铺是不能将户口迁入的),房屋产权类别必须为私有。其次,申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民。如果是外市人员,则要在房屋所在地连续缴纳社会...
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