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住宅得房率标准
深圳爱琴海
住宅
(大梅沙)坐车方便吗,
得房率
是指什么?
答:
一般爱琴海
住宅
(大梅沙)多层的公摊为5%-10%,爱琴海住宅(大梅沙)小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,爱琴海住宅(大梅沙)高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是
得房率
了。所以你可以根据你所购买爱琴海住宅(大梅沙)房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。希望能帮到您!
一般板式
住宅
的
得房率
小于塔式住宅的得房率
答:
一般而言,板式
住宅
的
得房率
确实会小于塔式住宅的得房率。得房率是指套内建筑面积与总面积(包括公摊面积)之比,所以这个比率也反映了实际可用空间的相对大小。板式住宅的特点是长宽比较大,通常有明显的公共空间和私人空间之分。这种布局使得板式住宅的得房率相对较低,因为同样的土地面积需要用来满足公共共享...
框架结构多层
住宅
与砖混结构的相比,
得房率
高多少啊?
答:
如果同是多层,框架和砖混的
得房率
差不多,而框架的优势在于室内装修时的灵活性;他们得房率的大小就差在室内墙的薄厚上,但按照新型
房屋
的建筑
标准
都差不了多少的,一般在85%左右;南方高一些
住宅
的 建筑面积 使用面积 套内面积
得房率
都是什么意思?之间都是什么...
答:
建筑面积:建筑物外围所围成的面积,包括阳台、室外楼梯(有上盖)。使用面积:
住宅
中直接供生活使用的面积之和(包括内墙装修厚度)。套内面积:套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。
得房率
:套内面积/建筑面积。
高层
住宅得房率
一般是多少,为什么高层得房率低
答:
北京的多层
住宅
1梯2户的 1.3:1 左右的比例.北京的高层住宅 每层3梯 10户的典型的塔楼 1.4:1 左右的比例
高层
住宅
公摊面积如何计算,大概比例是多少?
答:
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。一般来说小高层板楼
住宅
(85%——88%),国家目前没有对高层住宅公摊面积的系数作出有关的
标准化
的指标,这是因为
房屋
...
框架结构多层
住宅
与砖混结构的相比
得房率
高多少啊?
答:
框架结构多层
住宅
与砖混结构的相比,
得房率
基本相同。得房率主要看公用面积所占的比例和
房屋
设计的合理与否。框架结构的房屋布局灵活一些,砌体厚度能小一些可以提高得房率,但框架柱会占据空间设计上进行处理。
...但实际只有109个 请问
得房率
会不会太低了 合法吗
答:
你这个房子的误差比明显超过了3%,法律规定了出现这种情况的处理方式。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》面积误差比绝对值超出3%,买房户请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买房户同意继续履行合同,
房屋
实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%...
为什么高层物业费比多层的高很多?
答:
高层物业费比多层高的原因有:1、高层楼房每个单元都会配置电梯,有些高档
住宅
还会在一个单元内配置多部电梯。而多层楼房基本都是没电梯的,所以在服务项目上,高层比多层多了一个电梯费(包含维修保养费和电梯运行费)。2、高层楼房的5层以上,需要通过二次供水,才能将自来水送入户内。而多层楼房仅仅靠...
多层、小高层、高层楼房的公摊面积是怎么算的
答:
测绘部门编写的简易计算口诀作为一个参照
标准
,对消费者购房有所帮助。供你参考:口诀为:外墙隔墙量中线,套内墙体全计算;阳台区分封闭否,封闭全算未封半。量具离地一米二,阳台应测底平面;本楼共用本楼算,多楼使用不能摊。公摊面积等于建筑面积乘以系数的算法不精确,因多层高层公摊各不同,一般...
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