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住宅得房率标准
高层
得房率
一般多少
答:
随着时代发展,大城市中的土地是越来越稀有,所以大多楼盘都是属于高层住宅,那么高层得房率一般多少呢?下面我们就一起来了解下吧!高层得房率一般多少 高层得房率计算方法:建筑面积-实用面积=公摊面积,得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积;高层塔楼
住宅得房率
在75—78%之间...
影响
得房率
的因素有哪些多少的得房率才正常
答:
4、公共活动区域大小高端物业一般会建造高挑大堂、宽敞电梯、室内车库、花园等等,这些都会影响到公摊面积,因此
得房率
相对较低。5、何种面积不算做公摊面积会所、私人车库等独立使用功能的空间;警卫室、管理用房、设备房;售楼部门自营、自用的
房屋
等。多少的得房率才正常1、要根据房屋情况来定,不同的房屋...
高层
得房率
多少正常
答:
高层得房率75—78%之间正常。高层得房率计算方法:建筑面积-实用面积=公摊面积,得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积;高层塔楼
住宅得房率
在75—78%之间,高层板楼住宅得房率在78—85%之间,小高层板楼住宅得房率在85—88%之间,多层住宅得房率在88—95%。高层住宅购买注意...
得房率
计算公式
答:
得房率
计算公式:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积;销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积;得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积。计算
房屋
面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般...
小区住房
得房率
怎么算
答:
得房率是套内建筑面积与建筑面积比值,是衡量实际使用面积大小
标准
之一。一般来说,有电梯的房子比没有电梯的房子得房率低;新房比旧房子得房率低。电梯房的得房率一般为70%-75%,而很多20年房龄以上的不带电梯的老房子,得房率能达到90%以上。
住宅得房率
计算是为了保证自己权益,一般来讲,并不是得房率...
商品房
得房率
多少合适?
答:
一般多层的公摊为5%-10%,层(11-13层)的公摊为13%-17%,高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是
得房率
了。高层
住宅
的得房率一般为76%左右,层为81%左右,多层为85%;商铺的得房率一般为50%左右。
回迁房
得房率
国家有
标准
吗?
答:
回迁房
得房率
国家有
标准
。得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比。多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%。得房率是买房比较重要一个指标。回迁房安置过程中,采取货币补偿的方式,回迁房用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。
得房率
怎么计算
答:
得房率
的误解 随着经济的快速发展,人们对于生活品质要求得越来越高,一些档次高、配套齐全的小区,就会做大的会所、休闲设施等公用建筑,公共走廊会做得宽敞,电梯比较多,以致这个小区总的公摊高一些,但是小区整体档次高了、品质提升了。一些年轻人对于小高层
住宅
也情有独钟,同时,高层上下楼有电梯代步,...
电梯房
得房率
一般多少
答:
得房率
:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。得房率是买房比较重要的一个指标。计算
房屋
面积时,计算的是建筑...
商品房
得房率
一般多少
答:
2、 楼层低的房子 大多数情况下,低层
住宅
要比高层住宅的
得房率
高,因为楼层越高,结构就会越复杂,而且公摊比例也会相应的提高,从而导致得房率就越低。而且,多层比起高层省了电梯、供水设备间等公共部位,因此得房率会更高。编辑总结:看完以上介绍,相信大家对商品房得房率一般多少也有了进一步的了解。
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