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住建部公摊面积规定
购房合同写
公摊面积
吗
答:
根据
住建部
颁《商品房销售管理办法》第二十一条
规定
的:“按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。”据此规定,购房者可以要求卖方在购房合同中明确套内建筑面积和
公摊面积
...
《住宅项目
规范
》起草完成,未见“以套内使用
面积
进行交易”
答:
其中针对目前住宅加装电梯等热点,加入“对于既有住宅建筑加装电梯,在按相关
规定
进行充分协商符合条件的情况下,应允许适当降低相邻住宅日照
标准
”等条款,而与套内面积交易的相关条款未出现。全国两会上“取消
公摊面积
”再引关注 值得一提的是,今年两会期间,全国政协委员洪洋提到,在商品房销售中附加公摊...
内蒙古
住建
厅回应取消“
公摊面积
”:仅仅是建议
答:
在朱海龙看来,内蒙古住建厅将取消“
公摊面积
”列为立法项目建议上报
住建部
这一举措,将有助于促进官方层面对取消“公摊面积”议题的可行性、操作难度等进行综合评估,对推动国家相关政策措施的出台具有极大的促进意义。朱海龙说,现阶段最重要的是,如何推动“公摊面积”的
规范
透明,消除“公摊面积”的灰暗...
房价会不会因为取消
公摊面积
而降?
答:
所以说,这种纳入法规的事情一旦成事实,就会明确相关部门、相关人员的责任,会进一步让相关部门、开发商更加的遵守
规定
,从另一个方面来说,我们购房业主的相关切身利益就可以得到更加有效的保护。三是房价单价可能会上涨,公共区域面积会变小 如果取消了
公摊面积
,开发商肯定也不是吃素的,肯定会通过各种...
公摊面积
要取消了吗
答:
目前来说没有明确说明取消
公摊面积
。一提到公摊面积不少老百姓就直喊头大,他们在买房之前所说的面积对比与买下房产真正拿到自己手里的面积少了一部分,这一部分被开发商们划出来作为公摊面积属于公共用地,每个人都拥有着使用权。面对公摊面积,不少人都在呼喊着取消公摊面积,毕竟对于每个人的影响都不...
内蒙古
住建
厅:将取消“
公摊面积
”建议列为立法项目建议上报
答:
据内蒙古自治区住房和城乡建设厅网站8月24日消息,内蒙古自治区住房和城乡建设厅近期答复内蒙古自治区政协十二届五次会议王凤华委员《关于
规范
房屋“
公摊面积
”的提案》时称,“我厅将取消‘公摊面积’的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报
住建部
。”内蒙古自治区住房和城乡建设厅在答复中称,目前,全国在...
消防登记是按套内建筑面积算还是
公摊面积
也算
答:
消防登记按照
公摊面积
算。根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家
标准
《房产测量
规范
》,可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房...
办公楼按
面积
水电费怎么分摊
答:
办公楼
公摊
水电费应根据以收支平衡为目的,业户自用的水、电、空调能耗由业户自行承担的原则进行计算。此外,其余的所有公共能耗,需要根据谁受益,谁负责的原则执行。按照国家
住建部
的
规定
,物业费已经包含公用部位、公用设施设备日常运营、维护及保养费,但很多物业公司为了降低物业收费,将该项费用没有列入...
2022住宅按套内
面积
算新规是真的吗
答:
2022住宅按套内
面积
算新规是真的吗 住宅按套内面积算新规不是真的,该新规只是发表了征求意见,而并非正式文件,因此也没有实施。据悉,这政策是
住建部
发布的《住宅项目
规范
(征求意见稿)》中提到住宅建筑应以套内使用面积进行交易,这是住建部第一次在官方文件内提及住宅按套内面积算的相关内容,但这份...
取消
公摊面积
什么时候执行
答:
虽然
住建部
在《住宅项目
规范
(征求意见稿)》中提出了“以套内使用面积进行交易”的建议,但是目前还处于征求意见稿的状态中,何时能发布、何时能执行,都还只是未知数。所以短时间内也是不太可能执行取消
公摊面积
的。1、《住宅项目规范(征求意见稿)》其实是针对的是工程建设,并不代表可以控制房地产销售...
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