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住建部公摊面积规定
2022年是赶紧买还是尽快卖房?
住建部
部长是如何回应这件事的?
答:
回应的内容是督促房屋买卖市场平稳发展。2022年,许多年轻人产生了买房的想法。可是大型城市的房屋价格太贵,年轻人无法在大城市买房。因此,部分年轻人将目光聚集到老家或小城市。部分年轻人在小城市买房,而他们却在大城市工作。然而,买房意味着每个月支出固定的房贷,除非年轻人使用全款买房。此时,迅速...
拆迁评估的半岛都市
答:
”市房地产开发管理局相关负责人说,除了补偿价按照新建商品房价格外,对于产权调换房屋的
公摊面积
大于被征收房屋的公摊面积的,在补偿时还会对公摊面积差给予补偿。“以前的拆迁补偿
标准
主要定位于体现房子的价值。”青岛广华置业总经理助理于湫说,而新规无疑把征收房屋的价值更多地用土地价值来体现。根据...
私人建筑卖房没有
公摊
,有没有公共区域一说
答:
也就是说,以后业主的产权只在大楼里面,每栋大楼门口设保安,楼外就是谁都能来的公共场合。有人会问,这和买房只按套内
面积
计价,有什么关系?很明显,以前的小区,如果不准建围墙,业主会抗议,说花园是业主买下的
公摊
部分,凭什么让外面的人进来?政府会很头痛。按套内面积计价后,政府就可以理...
喜大乐奔!要取消
公摊
?这只是个美丽的误会
答:
具体落地需要时间,具体实施细则及实施后产生的效果尚未定稿。也就是说,在此之前,还是按照2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》中的
规定
,商品房销售按单位或建筑
面积
计算。二、其次,取消
公摊
只是工程技术
规范
本次住房建设部只发布了技术规范,而住房项目规范(征求意见稿)只是一个技术规范,限制了...
网上所说的“套内
面积
计价”什么时候开始实施呢?
答:
2019年2月18日,
住房和城乡建设部
官方网站发布新规征求意见稿,显示“住宅建筑应以套内使用
面积
进行交易。”这是
住建部
首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。这只是一个工程建设
规范
公开征求意见,距离正式文件还很遥远,即使成为正式文件,也不确定是建议
标准
还是
规定
强制标准。从政策内容看...
县城楼房最高建几层
答:
意见中提到,限制县城居住建筑高度。县城居住建筑高度要与消防救援能力相匹配。县城新建住宅以6层为主,6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不超过18层。买房要注意什么?1、
公摊面积
在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于受到电梯等...
购房办理按揭需准备哪些资料程序如何
答:
各楼公摊的分配原则及
公摊面积
说明?是否适用于新的计算
标准
? 通常计入分摊面积的共有建筑面积包括:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、配电室、设备间、公共门厅、过道以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋;2、套(单元)与公共建筑空间之间包括山墙)墙体水平投影面积的一半(具体分摊面积以每栋公...
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