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允许商业用地调整为居住用地
房产证上是普通
住宅
楼,可是土地使用证上是商住两用房,如果我买会有什么...
答:
商住用地”是指兼容
商业
和住宅的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地[国有土地出让的时候,因为规划土地的使用用途不同而划分
为居住用地
(70年);工业用地(50年)...
商铺产权都是多少年的
答:
从土地管理角度看“居改非”已经改变了土地用途,即把“
居住用地
”改变为“
商业用地
”;从规划角度看,其内涵已被变更为《建设工程规划许可证》中的各项规定;从房屋使用功能角度看,房屋用途具有了经营功能。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条曾经规定:“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地...
做地块的建设规划,请问规划用地性质
为居住用地
的话,可不可以在规划的...
答:
做地块的建设规划,请问规划用地性质
为居住用地
的话,可不可以在规划的社区内建一些配套的
商业
服务建筑。或者可否建底商。可以建的话是不是有面积限制。或者本身不可以,但却可以和规... 做地块的建设规划,请问规划用地性质为居住用地的话,可不可以在规划的社区内建一些配套的商业服务建筑。或者可否建底商。可以建的话...
土地年限到期后怎么办?
答:
土地为国家所有,只有 房屋所有权 是永久性的, 土地使用权 有期限。根据使用者对土地不同的使用方法,分
为居住用地
、工业用地、
商业用地
三种,均从取得之日开始算起,它们的年份也是不同的,居住为70年,工业为50年,商业为40年,其中作为科教文体用地50年,那么土地年限到期后怎么办? 一、不同的...
工业用地和
商业用地
的区别
答:
土地出让一般分五类:
商业用地
、综合用地、
住宅用地
、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为:
居住用地
70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。 在没有办理土地手续前,原土地性质...
工业用地如何变为
商业用地
?
答:
土地出让一般分五类:
商业用地
、综合用地、
住宅用地
、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为:
居住用地
70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。 在没有办理土地手续前,原土地性质...
...商住用地,出让年限商业40年、
住宅
70年。 那该地到底是
商业用地
...
答:
就是混合用地。也可以分开
商业
和
住宅用地
。
控规
调整
是什么意思
答:
如果……我就…… 自我规划落实状况的评估(是否需要
调整
规划任务?) 其他因素估计(身体,家庭,经济状况以及机遇意外情况的及时评估 问题十:控制性详细规划R/B是什么意思 可能是兼容性用地(R-
居住用地
B-
商业
) 这个可能就是指商住混合的用地 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 ...
商业用地
与办公用地的性质有什么不同
答:
商业
包括:商铺、商场等等,这里也可以有银行,也可以有保险公司、金融担保公司。这两类地产的国有土地使用性质是一样的。只是在规划前期政府对于土地上的建筑有个整体的规划,但并不是说这个土地的性质有区别。附上国有土地的使用性质及年限:一、
居住用地
使用权70年 二、工业用地50年 三、科教、问题...
工业用地改变土地使用性质变为
商业用地
,怎么弄?
答:
二、工业用地转为
商业用地
的基本步骤如下:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地使用者进行补偿。2、国土部门根据规划部门出具的原地块
调整
后新的用途及规划条件,在综合考虑政府公布的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格和近期...
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