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共有产权房和商品房区别
集体房产证
的房子
敢买吗?有没有风险?
答:
这类
房屋
的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体
房产权
,即业内所称的"乡产权", 乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权,而是在某些乡村里,当地政府未经国家许可,便将村里的土地交给开发商,并由其建设并公开出售的
商品房
。
区别
要点 享受的一系列权力...
公产
房和
私产房有什么
区别
答:
您好,公产房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。公产
房与
私产房的最大
区别
在于产权,公产房没
有产权
人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也...
房产证上
产权共有和
非
共有区别
答:
非
共有
的房屋,一个人能处置,表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。1、名称不同:绿本为房地产权共有证,红本为房屋所有权证,两者有较大的差距。2、内容不同:绿色房产证针对经济适用房、福利房等政策性用房。属于非市场
商品房
。简单来说,就是小
产权房
,享受一系列的福利制度,价格相对来说比较低。但也限制了不...
单位职工集资
房和商品房
有什么
区别
吗?
视频时间 01:23
刚需买房,同等价位
共有产权房和
二手房哪个好?
答:
因为
共有产权房
住起来舒服,二手房到手的最踏实。一般来说共有产权房购房者自己所占的比例最低要达到30%。如果共有产权房的面积是100平米,那么购房者自己最少要占30平米的面积。购房者后续也可以通过回购的方式将剩余的70%的
房屋产权
从国家手中买回来,但回购时候的房价要按照当时的
商品房
价格来进行...
商品房与
经济适用房在房产证上有什么
区别
视频时间 01:33
集资
房与商品房
的
区别
是什么
答:
2、
产权
(1)职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属按出资比例确定,个人按房价全额出资的拥有全部产权,个人部分出资的拥有部分产权。(2)
商品房
有土地使用权期限40年、50年、70年开发的
房屋
。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、...
房屋
类型和性质
有区别
么?
答:
买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大
产权
”,再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。 按这种解释普通
商品房
就是“大产权”房,经济适用房就是“小产权”房,对这个
区别
购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。 房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来,就是这里说的“小产权”;如...
商品房
、集资房 ,经济适用住房。有什么
区别
?
答:
惟一不同的是,经济适用房在出售时,购买人要按经济适用房所在地标定地价的10%交纳土地出让金,没有标定地价的,土地出让金的价款暂按
房屋
售价的3%交纳。这样,在办理完
产权
过户手续后,购买人所得到的就是普通
商品房
的产权证书,再次交易的时候,就无需交纳土地出让金了。
产权
所属
共有
是什么意思
答:
前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小,对
共有房
地产享有一定的利益,并承担相应的义务。后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利,并承担相等的义务。2、非公有也就是个人,
商品房
都是个人
产权
,也就是私产。私产和个人产权是同一个意思,表明公民个人对房产拥有所有权利及义务...
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