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关于人防车位的法律规定
浙江省
关于人防车位的法律规定
答:
修建
人民防空
专业队工程或者5级人员掩蔽工程的,可以按照6级人员掩蔽工程建筑面积的70%核定。自然资源主管部门在组织制定土地出让方案时,应当征求同级人民防空主管部门的意见。对按照
规定
应当修建防空地下室的民用建筑,由人民防空主管部门提出防空地下室的防护等级,建筑面积等建设要求,并由自然资源主管部门在...
人防停车位
买卖具有
法律
效力吗。
视频时间 00:49
物权
法车位
土地使用权
的规定
是什么?
答:
该部分车位符合民法典要求的专有部分
规定
,归属于
车位的
建造单位或车位的购买人。小区的 购房 业主通过与开发商签订合同购买车位,并办理完毕权属转移登记手续后,即可成为车位的专有产权人。 2、小区的地下
人防车位
,属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。《民法典》第二百五十四条规定,国防...
开发商转让
人防车位
使用权,业主买了之后能使用多少年?
答:
三、
人防
车库禁止买卖。根据现行的小区规划
法规
,小区共用场地、计入公摊面积的
车位
和车库属全体小区业主所有,人防工程等配套设施也是禁止买卖的,开发商或者物业公司无权出售。四、买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行
有关
工作人员解释,按国家住房公积金管理
条例
,住房公积金...
开发商有权利售卖
车位
吗,
法律
上
有什么规定
?
答:
判断车位属于专有车位还是共有车位,要看车位属于规划内还是规划外。要看是否属于规划内外,只能依据规划文件,规划文件主要是《建设工程规划许可证》及其附图,附图上标示的车位就是规划内车位。3、
人防车位
所有权属于国家,平时使用权属于投资者。按照《物权法》第五十二条
规定的规定
,国防资产属于国家所有...
新物业
法车位规定
答:
3、地下人防车位 这是国家要求建设的人防工程,人防工程内的车位就是人防车位,所有权归国家享有。但是按照
法律规定
,“谁投资,谁受益”原则,在不妨碍防空功能和业主车位需求情况下,开发商只拥有
人防车位的
使用权,使用期限20年,业主可以租用人防车位,如国家战时需要则无条件征用。而部分地方法规不同,...
新物业
法车位规定
答:
3、地下人防车位 这是国家要求建设的人防工程,人防工程内的车位就是人防车位,所有权归国家享有。但是按照
法律规定
,“谁投资,谁受益”原则,在不妨碍防空功能和业主车位需求情况下,开发商只拥有
人防车位的
使用权,使用期限20年,业主可以租用人防车位,如国家战时需要则无条件征用。而部分地方法规不同,...
民法典
关于车位
买卖
答:
法律
主观:民法典
关于车位的规定
是:车位面积分摊的归全体业主所有;车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;属于国家强制配套的
人防
工程的车位归国家所有。法律客观:《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
车位有
产权证吗
答:
一、
车位有
产权证吗(1)
人防车位
一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的
规定
,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积,也不进行公用建筑面积的分摊。基于人防工程的重要性,一般产权也不能登记为开发商所有。开发商拥有...
人防车位
可以出售吗
答:
多数情况下,
人防车位
是不可以进行产权交易的。人防车位位于人防工程内,由国家投资、国家与房地产开发企业共同出资或者房地产开发企业出资建设、所有权归国家,经营管理与收益权归人防工程投资者。2014年实施的《广州市人民防空管理
规定
》第二十五条第一款规定,人防工程所有权归属的确定依据物权
法
及其他
有关
...
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