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农村土地怎么卖
农村
的自留地是否可以自由买卖或私下转让?
答:
根据法律规定的自留地性质,自留地属于集体所有,农民只有使用权,不得出租、转让或买卖,也不得擅自用于建房等非农业生产用途。但是,在现有
农村土地
流转的大形势下,既然自留地和承包地的性质一样,农民对于自留地使用权的出租或者转让,应该和承包地是一样的,自己不想耕种,完全可以流转出去,收取流转费用...
...所以想把家里的
土地卖出去
,不知道
怎样
操作?
答:
不能买卖只能租,一般在每亩300到500之间 。
农村土地
承包法》第三十二条 “通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。《农村土地承包法》 第三十七条还规定:“ 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取...
农村土地怎么
买卖
视频时间 02:26
农村土地
买卖需要什么转让手续?
答:
首先是
土地
性质是什么,建设
用地
还是农用地?如果是集体建设用地(包含居住和工业等建设用地),想要转让的话,必须有地上建筑才可以,把土地和地上建筑作为整体资产进行资产
出售
,也就是说必须和地上附着物一起转让。国家严格限制炒买炒卖地皮,牟取暴利,以保证开发建设的顺利实施,如果土地长时间不开发...
农村
宅基地
如何
交易
答:
一般认定宅基地房屋买卖合同无效,但是存在下列情形的可以认定宅基地房屋买卖合同有效,也就是说符合下列条件的
农村
宅基地买卖也是合法有效的。1、出卖人将宅基地房屋出卖给城市居民前或同时,该房屋所占宅基地因征用已经转为国有
土地
,原为农民身份的出卖人亦转为城镇居民,宅基地性质已发生转变的;2、...
农村土地
可以买卖吗?
答:
法律分析:
土地
属国家所有和集体所有,禁止任何单位和个人买卖土地,但土地的使用权可以依法转让。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占...
农村
的荒地是否允许买卖?
答:
农村荒地(土地承包经营权)可以买卖 。物权法解释:第一百三十三条【以招标等方式承包的土地承包经营权流转】 第一百三十三条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等
农村土地
,依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。【解释】本条是关于...
农村
的
耕地
可以卖或者转让吗
答:
不可以买卖。
农村土地
属集体所有,本身不可以买卖,但供销社的房屋可以作为住宅买下来,其所用土地(包括院子)可以自由使用。还有一点应注意:户口在本村,此前在本村无住宅。另一做法是以户口在本村,且已成家、在本村无住宅的子女的名义购买。1、《物权法》明确规定,农村宅基地可在本集体内转让,城镇...
农村土地怎样
合法买卖
答:
首先,土地不能买卖。见《土地管理法》第二条。其次,
农村土地
使用权可以买卖,但有限制。比如土地承包经营权。见《土地管理法》第十四条、十五条。农村宅基地使用权只能有集体成员(村民)享有,外人买不到。不过在农村宅基地制度改革的试点地方可以试试,看试点地区的政策。
农村
买地皮需要什么手续
答:
一、
农村
地皮如果是集体
土地
是不能买卖的 二、按土地性质有以下情况:根据《土地承包法》1、如果是集体土地,是不能自由买卖的,即使有关部门收了您的钱,让您建了房,您也不会拿到房产证 2、如果是
耕地
,还属非法占用。,这种情况下建好了房再给证是不可能的。现在城市周边农村建的商品楼房,好多就...
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