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农村有宅基地买商品房
农村宅基地
城里人能买吗
答:
2、人家的
宅基地
,在所有国家颁发的证件登记上,永远都是卖主的名字。依现行的国家政策、法律规定,这种房子是不可能办理过户的。卖主随时可以反悔,你家只能要求退回建房付出的成本,或者再算个利息给你。3、即便是
农村
集体经济组织开发的
商品房
,仍然是“小产权房”。如果缺土地证、规划证等国家的正式...
有
商品房
可以申请
宅基地
吗
答:
以下由为您一一解答,希望对您有所帮助。一、在城市里买了
商品房
还能申请宅基地吗 能,只要符合申请宅基地的条件。 《
农村宅基地
管理办法》第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米...
十年之后,
农村
的
宅基地
和城市
商品房
哪个更值钱呢?
答:
农村
住宅和城市商品住宅用地的性质不同,两者无法相比。农民的房子与城市
商品房
的性质相同,都属于私有财产,受法律保护。今天,国家不允许城里人买农民的房子,农民的房子,农村的“小产权房”有争议。本质上有争议的不是房子,而是——土地。农民家庭占有的
宅基地
(使用权)是分配的,只有合格的农民才能...
...我在农村没
有
房子 但是我自己买了
商品房
我还可以申请建设
农村宅基地
...
答:
如果你户口在
农村
,可以申请宅基地。但是前提是 你父母是否有已经
有宅基地
建房,如果他们有,你就不能再申请了。
买农村宅基地
房子怎么合法
答:
法律分析:
农村房屋
是可以买卖的,但因农村建房所占用的
宅基地
属于农民集体所有,所以农村房屋买卖不像城市
商品房
买卖,商品房可卖给任何人,但农村房屋只能卖给同一集体经济组织的成员,像城里人到农村买房,是不允许的。城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,...
自建房和
商品房
的区别是什么
答:
3、使用年限不同:
商品房
住宅的使用年限一般是70年,
宅基地
的使用一般是永久的。4、买卖限制不同:商品房是可以在市场自由交易的,而
农村
自建房只能卖给同村也就是同一个集体的村民。5、报建审批程序不同:农村是集体所有制土地,你是本村的人就有土地所有,村集体同意、国家土地部门备案后,你就可以自...
我买一个
宅基地
和在
买商品房
有没有关系
答:
户口在集体社区可以办理
宅基地
,不在的话不能办;
商品房
则无所谓、随意买卖~
农村
不批
宅基地
建房,买不起
商品房
的青年该怎么办?
答:
我觉得有以下解决方案:1,买不起房,那就继续和父母挤着住。两代人三代人住在一起的也多的是。而且
农村
一般的院子比较宽敞,多挤几口人也没问题。2,买不起房可以租房住。买不起
商品房
,可以租房子住。有许多年轻人没
买房子
钱前都是租房子住的。3,不批
宅基地
,但农村的空置房子是可以买卖的。...
农村
自建房的买卖包括
宅基地
吗?出现纠纷的时该怎么办?
答:
农民在
农村
还是拥有自己的房子。也许这就是我们所说的归属感。在我们这边,镇上的
宅基地
也卖到了一万元,这个价格很贵,农民如果有这个钱就会
买商品房
。法律法规的依据: 见《宪法》、《农村土地承包法》 ,这些法律规定,村民只有使用宅基地的权利、获利的权利,而没有交易的权利。
什么是
农村宅基地
证,与房产证有什么区别?
答:
宅基地
证是当前
农村
村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。主要区别是:宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,不受保护,房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明,受法律保护。
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