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农村集体用地转工业用地
国务院关于深化改革严格土地管理的决定
答:
农村集体
建设
用地
,必须符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划,并纳入土地利用年度计划,凡占用农用地的必须依法办理审批手续。禁止擅自通过 “村改居” 等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度,加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村...
土地的权属性质有哪些?
答:
农民
集体
土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,土地性质分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、
工业用地
和其他用地。在我国,土地使用权的主体广泛,国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡...
村委会有权转让土地使用权吗
答:
土地使用权的使用,除一般民事行为生效要件外,还必须具备以下特殊要求:1、按出让合同约定支付全部土地出让金,取得国有土地使用权;2、按出让合同约定进行投资开发的,属于房屋建设项目的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成
工业用地
或其他建设用地条件;3、房屋在转让房地产时已建成的...
如何取得
集体用地
使用权
答:
:全国统一执行的土地使用年限为70年;教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;
工业用地
(即普通的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、娱乐、旅游用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。
村集体工业用地
如何办理土地使用证
答:
法律客观:《中华人民共和国土地管理法》第六十条
农村集体
经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设
用地
兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级...
工业用地
可以做什么
答:
问题五:农副产品
工业用地
可以做什么 乡镇企业使用农民集体土地,按照下列程序审批: (1)
农村集体
经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件,向市、县人民 *** 土地行政主管部门提出建设用申请; (2)市、县人民 *** 土地行政主管部门对建设用地申请进行审查,提出审查意见; (3)按照省、自治区、直辖市规定的批准...
宅基地转国有土地费用多少
答:
法律分析:根据土地性质,地类,地价等级,还有转成国有土地性质类型,取得方式等,各要素不同价格也不同。
集体工业用地
可以请土地评估公司评估后办理补出让手续,集体团体用地可以评估后办理国有划拨手续,地方不同政策也不同,具体咨询当地土地管理部门。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 ...
村集体
的土地和房地产公司合作开发需要什么手续?
答:
根据《土地管理法》有关规定,农民建房的审批程序是:由农民向
农村集体
经济组织或村民委员会提出申请,经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,由乡(镇)人民政府审核,再报县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的应依法办理农
用地转
用审批手续。具体办理:农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当...
国有
工业用地
能否转让
答:
该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原
农村集体
经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
工业用地
遇到征收怎么补偿标准:1、市、县人民政府...
国有建设
用地
与
集体
建设用地有什么不同?
答:
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,国有建设用地土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;
工业用地
50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。2、土地收益区别:
集体
建设用地:所有权属于村...
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