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出让土地和划拨土地的区别
土地出让
和转让
的区别
是什么
答:
出让
。即国家以
土地
所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。转让。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。
建设用地批准书和
土地
证
的区别
答:
建设用地规划许可证和土地使用证
的区别
和联系建设用地规划许可证:《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、
划拨土地
前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属...
划拨土地
是什么意思?
答:
2、国家有权提前收回土地使用权。国家对经
出让
取得的土地使用权一般不得提前收回,但在特殊情况下,国家根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,但在收回时应根据土地使用者使用
土地的
实际年限和开发程度、利用土地的实际情况给予适当补偿。3、因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用...
国有
土地
使用证标注占用是什么意思,
和划拨
、
出让
有什么
区别
答:
出让是已经缴纳
土地出让
金的,可以正常在市场上交易流通,支付部分手续费。
划拨
是未缴纳土地出让金的,一般来说不能正常交易流通,但部分地区允许该类交易,但要缴纳高额的土地出让金。
...银行说是划拨不是
出让的
地,
划拨和出让
有什么
区别
?我能有转让地的所有...
答:
(5)中标人按合同约定支付出让金并办、理土地登记手续。拍卖土地使用权的程序是:(1)准备拍卖文件。(2)发布拍卖公告。(3)有意受让人索取有关文件,办理竞投手续。(4)在指定地点、时间竞投。(5)签订出让合同。(6)支付
土地出让
金,办理土地登记手续。
划拨土地
使用权是指经县级以上人民政府...
在广东
划拨土地
转为
出让土地
需要缴税吗?税费是怎么计算的
答:
广东
划拨土地
转为
出让土地
税费是怎么计算的?1、划拨方式取得土地使用权,经批准改为广州出让方式契税计税价格的问题,先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税,其 计税依据 为应补缴的
土地出让
金 和其他出让费用。2、两者的主要
区别
在于:使用期限不同,...
土地证的类别,土地证分为
划拨和出让的土地
证吗? 我以前只听说过有集体...
答:
通过出让取得国有土地使用权的,是交纳
土地出让
金以货币等形式有偿使用
土地的
。主要是经营性用地,房地产,住宅,商业,工业等。可以依法出让 出租,享受收益 可以抵押贷款等。
划拨土地
证和
出让土地
证
的区别
1.出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地...
划拨土地
办了双证是不是就变
出让土地
了
答:
不管是
出让
取得还是划拨取得,都发给《国有土地使用证》,两者
的区别
是:在《国有土地使用证》“土地性质”栏,出让方式取得的写:出让二字;划拨方式取得的写:划拨二字(有的盖“
划拨土地
使用权,不得转让”字样)。同时,在其上建设的房屋都能办理《房屋所有权证》。所以说有《国有土地使用证》和...
划拨土地
政府收回的补偿规定
答:
划拨土地
被收回的补偿是市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿,在进行估价时利用基准地价法,根据各个城市和地区确定的城市基准价格。
土地划拨
和
出让的区别
1、出让要支付对价,划拨免费提供。2、出让有使用期限,划拨永久使用。3、出让主要用于工商业、居住,划拨主要用于公益、政府用地、公用设施用地。...
土地
使用权分几种?有什么
区别
?
答:
土地使用权获取方式主要有
出让
、划拨、转让三种方式。
区别
:1、内涵不同 土地使用权出让是国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
划拨土地
使用权不需要使用者出钱购买土地使用权,而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。但取得划拨土地...
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