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出让工业用地能买卖吗
工业用地能
不能转让给个人
答:
选择适宜的出让方式。对具有综合目标或特定社会、公益建设条件,土地用途受严格限制、仅有少数单位或个人可能有受让意向的工业用地,
可以
采取招标方式,按照综合条件最佳者得的原则确定受让人。也可以设定专项条件,采取挂牌、拍卖方式,按照价高者得的原则确定受让人。 采用上述方式
出让工业用地
的,必须严格审核...
工业用地
过户需要缴纳哪些费用
答:
工业用地
的税费组成:1、土地增值税:按照土地转让增值部分征收;2、契税:根据土地使用权转让价款的一定比例征收;3、印花税:依据合同书面金额按规定税率计征;4、土地
出让
金:土地使用权出让收益,由出让方收取;5、
交易
服务费:由土地交易市场根据交易额收取的服务费用;6、登记费:土地使用权转移登记所...
工业用地可以
分割转让吗
答:
目前的
工业用地出让
、使用政策规定,工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证,使用者不能进行产权分割,无法进行转让和再开发。在这种传统制度约束下,众多工业用地上的产权房只能出让使用权或租给其他企业,而且经常出现四五个企业共同在一个产权证下拥有使用权的情况。其次,这也符合家族式...
工业用地
的住宅能买吗
答:
工业用地
厂房能办酒店吗?1、工业用地厂房不
可以
办酒店。国家对于用地性质的限制是强制性的,开发商是没有权利更改的。2、酒店是商业用地。如果想做酒店,必须将土地性质更改为商业用地,而商业用地的
出让
价格远比工业用地高很多,且出让年限短,一般为40年,工业为50年。3、工业用地用于生产、仓储、研发...
工业用地
转住宅用地的房子
可以
买吗
答:
1、必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门的领导签字。2、如果符合城市规划
可以
改变为商业用途的,按照现行土地
出让
办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,
工业用地
原使用人和买受人不得自行进行
买卖
。但有一个问题就是,按市场价格补交差价就可以了,这是一个基本...
国家
出让工业用地
,能私人转让盖住宅吗
答:
不能、、、哦
商业用地与
工业用地
区别
答:
商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地
出让
金是肯定的,要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的。按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,
工业用地
原使用人和买受人不得自行进行
买卖
。2、房产...
朋友有块土地是4级
工业用地
,不是说工业用地只能以企业的名义购买吗...
答:
可以
以个人名义购买土地使用权的,参考《招标拍卖挂牌
出让
国有土地使用权规定》第二条 在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权的,适用本规定。本规定所称招标出让国有土地使用权,是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、...
买卖
土地需要哪些手续
答:
根据《中华人民共和国土地管理法》第一条第二款规定:土地属国家所有和集体所有,禁止任何单位和个人
买卖
土地,但同时规定土地的使用权
可以
依法转让。1、 国有土地有国有
出让
地和国有划拨地两种。2、国有划拨地使用权是不能上市自由转让。3、国有出让地的使用权是可以上市自由转让。想提醒一下:我国...
工业用地
改变用途相关政策
答:
2、如符合城市规划
可以
改变为商业用途的,按照现行土地
出让
办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,
工业用地
原使用人和买受人不得自行进行
买卖
。 3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。 以上就是关于工业...
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