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划拨土地属于国有土地吗
法院拍卖
划拨土地
上的房产能过户吗
答:
(二)领有
国有土地
使用证;(三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明;(四)依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同,向当地市县人民政府交付土地使用权出让金,或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。"对于符合上述规定条件的国有
划拨土地
使用权,人民法院才能对其采取...
划拨土地
使用证过户可以吗?
答:
有批准权的人民政府准予转让的,除符合本规定第十二条所列的可以不办理
土地
使用权出让手续的情形外,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照
国家有
关规定缴纳土地使用权出让金。第十二条以
划拨
方式取得土地使用权的,转让房地产时,
属于
下列情形之一的,经有批准权的人民政府批准,可以不办理土地使用权...
本人准备买房子,请教以下
划拨土地
和出让土地的区别
答:
在我国,
国有土地
使用权取得方式分为出让和划拨。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地出让金。只可以使用、收益,不可以转让、抵押、出租,如果要转让、抵押、出租要补交土地出让金。因此,出让取得的土地使用权交易时不存在额外的费用,如果
是划拨
的土地在交易时...
淄博市张店区,房家小区有
国家划拨土地吗
?怎么有人说有些住房
是国家
划拨...
答:
通过联系国土资源部门的到的答复是,房产证和土地证上写的
是国有划拨土地
,但仍然是属于集体土地,所以不能交易,本人感觉这个答复是在混淆概念。房改房如果集体土地的房屋是可以在集体内部流转的,是划拨土地的房屋是可以上市交易的。目前问题在于,淄博市国有划拨土地的房屋既不能上市交易,又不能在集体...
2004年个人租赁
国有土地
集资建房
属于
违建吗
答:
那肯定是违法建筑,因为没有取得土地使用权是不能建房的。你所谓
有土地
租赁合同,那只是租赁并不代表你取得了该地块的使用权,即使租赁合同中允许你建房,那合同是无效的。因为公家院内的
土地是国有划拨土地
,所在单位只有管理和使用的义务而没有出让的权力。即使拥有土地证,现在的土地都是国家的,新的...
划拨
了的
土地
可以贷款买吗
答:
或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6.贷款行规定的其他条件。四、
国有土地划拨
按揭能否办理?按照规定国有土地划拨因没有缴纳土地出让金等不能办理按揭贷款!安置房因所占土地没有经过法定程序审核缴纳土地出让金等,不能够按揭购买!单纯个人没法办、需要整个楼房所占土地一...
土地是
联营政策,地上的建筑物可以对外出售吗?
答:
如果地上建筑物所在的土地使用权是联营性质并且没有明确的转让权规定,那么直接对外出售地上建筑物可能面临一定的法律限制。根据《中华人民共和国城镇
国有土地
使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规,地上建筑物及其附着物的所有权转让,一般应当与土地使用权一同转移,也就是说,不能单独处分地上建筑物...
每个人都有自己的
土地
所有全和使用权吗
答:
有偿取得的
国有土地
使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。
划拨土地
使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后,才可以转让、出租、抵押。 农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农...
土地
地下空间使用权
答:
一系列问题,实质上在法律上
属于地
上空间建设
用地
使用权的问题。 二、地上空间建设用地使用权概念 目前
国家
法律层面,没有明确地上空间建设用地使用权的概念,仅在 苏州 市、 南宁 市出台地上空间建设用地使用权的规定中,明确地上空间建设用地使用权是指依法批准利用地上空间开发建设建筑物及其附属设施,并对该地上...
没
有土地
证的房子可以卖吗?
答:
而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅,买卖交易都需谨慎。2.
土地是划拨土地
,土地还是
属于
政府的,没
有土地
证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。土地有历史问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,...
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