33问答网
所有问题
当前搜索:
划拨土地的单位房可以买吗
国有
划拨的房子能买吗
答:
法律依据:《国有
划拨土地
管理办法》第二十条以划拨方式取得土地使用权
的单位
需转让
土地的
,由土地主管部门报经当地人民政府批准,无偿收回其土地使用权,特殊情况的,可给予适当补偿。更多关于国有
划拨的房子能买吗
,进入:https://www.abcgonglue.com/ask/30cc9d1615824427.html?zd查看更多内容 ...
买
划拨地房子
的利弊
答:
另外还有的土地是集体所有,即便
可以
交易,还有一系列流程要走。如果等到过户的环节,购房者已经交了很大一部分的房款,这个时候才发现无法过户,追回款项变得十分困难。就算通过诉讼的方式来解决,也要面临更多时间成本。2、补缴土地出让金如果购房者买的是
划拨土地
性质
的房子
,国土局同意过户,这个时候是需要...
什么是
划拨土地的房子
这种
房能买吗
?
答:
一、
土地划拨的房子能买吗
?
划拨土地的
房子可以买,就是在过户的时候要交一笔不少的出让金,然后这个房子就会有契证,以后房子买卖就不再需要交了,具体多少根据面积和土地等级而定(以房管局的价格为准)。应向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获抵交土地使用权出让金,...
划拨土地
上
的房屋能买吗
视频时间 00:35
单位
福利房,已经买断,
土地
性质是
划拨的房子能买吗
?
答:
在有两证的情况下一般都是
可以
直接进行交易的;所以这类
单位房产
是可以进行买卖的;即使
土地
性质是
划拨的
也行。而其他的划拨性质房产,例如经济适用房,也是划拨性质的,只要是有两证并且购房合同满5年同样也可以上市交易。但是出售时需缴纳一定的费用,划拨性质房产转让需交土地收益金。0 ...
土地划拨的房子能买吗
答:
那么
土地划拨的房子能买吗
?答案是可以的。土地划拨的房子缺点就是在首次交易之时,需要办理转让审批手续,按照
土地的
面积和土地的等级补缴一定的土地出让金,将房子由土地划拨性质变为土地转让性质,这样就可以购买了。而国有出让性质的房子在出让时则不需要缴纳出让金。缴纳了土地出让金之后,二次交易的...
划拨土地的房子能买吗
答:
划拨土地的房子能买
。划拨土地的房子是指在划拨了土地使用权的土地上建设的房子,划拨土地使用权是除了出让以外的方式获得土地使用权的方式,一般是由政府进行操作的。买卖交易划拨土地的房子应当按照国家有关规定报请有批准权的人民政府审核,由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金。以划拨...
土地
性质为
划拨的房子能买吗
答:
只要划拨土地建房能够办理
房产
证,通常情况下是
可以购买
的。但是购房者需要注意购买
划拨土地的房子
是需要面临很多风险的,购房者可以了解风险和应对策略之后再决定是否购买。划拨土地的性质一般比较特殊,其土地上面的
房屋
往往不是普通的商品房,而是特殊性质的房屋,例如小产权、
单位
福利房等,因此办理过户具有...
划拨土地的房子能买吗
答:
划拨土地的房子
缺点 具有过户风险。划拨土地的性质一般比较特殊,其土地上面的
房屋
往往不是普通的商品房,而是特殊性质的房屋,例如小产权、
单位
福利房等,因此办理过户具有一定困难,可能会被国土局拒绝。另外还有的土地是集体所有,即便
可以
交易,还有一系列流程要走。如果等到过户的环节,购房者已经交了很大...
土地
使用权是
划拨的房子
,
可以
买卖吗?
答:
土地使用权是划拨
的房子
,
可以
买卖。但法律和行政法规另有规定的除外,另外受让方应缴纳土地使用权出让金。应缴纳土地使用权出让金额应当按下式核定:(1)转让后不改变用途等土地使用条件的:应缴纳的土地出让金=拟出让时的出让土地使用权市场价格-拟出让时的
划拨土地
使用权权益价格 (2)转让后改变用途等...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
划拨性质的房产可以买吗
买划拨的房子要紧吗
划拨土地怎么买卖
划拨土地期限是多久