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划拨土地的单位房可以买吗
土地
性质是
划拨的房产可以
买卖吗?
答:
没有获得批准的该
房子
不
能购买
。购买时应当办理土地使用权出让手续并缴纳出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
划拨土地
使用权的特点...
土地
性质是
划拨的房产可以
买卖吗
答:
法律分析:以
划拨
方式取得的
土地
使用权未经有批准权的人民政府批准,不得买卖 法律依据:《城市房地产管理法》 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定...
划拨土地的房子能买吗
答:
划拨土地的房子
是
可以买
的。划拨土地的房子是只在划拨了土地使用权的土地上建设的房子,划拨土地使用权是除了出让以外的方式获得土地使用权的方式,一般是由政府进行操作的。《城市房地产管理法》第四十条第1款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府...
划拨土地的房子能买吗
答:
划拨土地的房子能买
。划拨土地的房子是只在划拨了土地使用权的土地上建设的房子,划拨土地使用权是除了出让以外的方式获得土地使用权的方式,一般是由政府进行操作的。出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者,土地使用者要向国家交纳土地出让金后才能取得土地...
划拨土地的房子能买吗
答:
划拨土地的房子能买
的。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条明确规定,符合法定条件,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。《城市房地产管理法》第四十条第一款规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房...
国有
划拨土地房屋能够
买卖吗
答:
法律分析:国有
划拨土地
使用权
的房屋
一般
可以
出售 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 建设
单位
使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)...
房产
证
划拨可以
买卖吗
答:
产权证写
划拨的房屋
属于房改房,是
可以
买卖的,但是需要补交土地增值税。划拨是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权。出让和
划拨土地
有什么区别:1、划拨一般是针对事业性
单位
,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。出让是政府将国...
土地
性质
划拨的房子可以买吗
答:
法律分析:
划拨土地
性质
的房子可以购买
,但是必须是该房屋具有相关人民政府的批准的,没有获得批准的该房子不能购买。购买时应当办理土地使用权出让手续并缴纳出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的...
土地
性质
划拨的房子可以买吗
答:
土地性质
划拨的房子可以买
。
土地划拨
的房子在首次交易之时,需要办理转让审批手续,按照
土地的
面积和土地的等级补缴一定的土地出让金,将房子由土地划拨性质变为土地转让性质,这样就可以购买了。而国有出让性质的房子在出让时则不需要缴纳出让金。缴纳了土地出让金之后,二次交易的时候就不会受到影响,除了...
只有国有
土地划拨
证
的房子能买吗
答:
一般经过国土局同意,且有
房产
证的国有
划拨的房子
就
可以购买
,但前提是卖方必须在交易前,补缴
土地
出让金,获取土地权证之后,才能正式上市交易,如果卖方不愿补缴土地出让金,那购房者只能选择终止交易,或者自己出钱补缴土地出让金。
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