33问答网
所有问题
当前搜索:
划拨土地费用怎么计算
划拨土地
的转让需要缴纳哪些
费用
答:
3、
土地
使用税:一般,土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。各省级政府有权在此幅度内规定相应数额。二、变更程序。1、向有批准权的政府申请批准(谁
划拨
的,谁就是有...
划拨土地
转出让土地,土地出让金一般
怎么计算
答:
三、商服
用地土地
出让金=商业路线段2004年基准地价×40%×容积率修正系数×临街深度修正系数×商服用地交易年期修正系数×行业修正系数×使用土地面积。
划拨土地
转出让除了要补交上述相关土地出让金外,还要交这些
费用
:城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地...
土地
性质属
划拨
的住房过户
费用怎样计算
答:
手续费较少,一二百元);
划拨
在转让过户时转为出让时,收取(评估地价减去
土地
权益价格)100%出让金加土地交易手续费。上述是土地交易所产生的
费用
,还有房屋所有权证(房产证)过户时的相关契税和房屋过户评估费及手续费,这跟土地性质无直接关系,房屋评估价格出来后就能相应
算
出费用。
划拨
和出让的过户费是一样的吗
答:
具体
收费
情况如下:个税(卖方):全额1%或差额20%,满五唯一免征;增值税附加税(卖方):全额5.6%,满二免征收;土地出让金(买方):评估价×1%,出让土地免征;交易费(买卖双方各一半):4元/平;登记费(买方):80元/件;2、若是
划拨土地
,则需要原房主到场,先将土地证到原房主名下,再更名到买家名...
我买了个二手房,谁能告诉我
土地划拨
转出
怎么计算
,房子64平米,土地17...
答:
划拨
地根据当地的
土地
级别来算 一般按房屋建筑面积算每平米多少钱 ,这样来的。
划拨土地
房屋交易土地出让金按什么标准收取
答:
补交
土地
价款(元)=标定地价(元/平方米)×缴纳比例(≥10%)×上市房屋分摊土地面积(平方米)×年期修正系数 1、已有标定地价的城镇,不再另行评估;上市房屋尚未确定分摊土地面积的,可用上市房屋建筑面积(平方米)×整幢建筑总
用地
面积(平方米)/整幢建筑总建筑面积(平方米)
计算
分摊土地面积...
土地
性质属
划拨
的住房过户
费用怎样计算
答:
划拨土地
的住房在正常交易的过程中,只需要比出让土地的多交:评估价(成交价)*1%的土地出让金,其他都一样。而且这个税规定是买方承担的。办理房屋产权过户的手续和
费用
:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元...
在浙江
划拨土地
转为出让土地需要缴税吗 税费是
怎么计算
的
答:
5.补偿标准不同:如果遇到政府拆迁,出让土地的补偿费要比
划拨土地
的补偿费标准高出许多。在浙江划拨土地转为出让土地税费是
怎么计算
的 1.划拨土地转为出让土地需要缴税,其
收费
标准:出让金:不低于 基准地价 或 宗地 评估价的40%计收;营业税:不低于基准地价或宗地评估价的7.5%计收;契税:不低于...
郑州
划拨土地
转为出让土地需要缴税吗 税费是
怎么计算
的
答:
5.补偿标准不同:如果遇到郑州政府拆迁,出让土地的补偿费要比
划拨土地
的补偿费标准高出许多。税费的办理是很复杂的事情,不仅需要提供一些资料,也需要按照当地的流程,所以具体的情况还是要具体的进行分析。以上就是我关于郑州划拨土地转为出让土地需要缴税吗?税费是
怎么计算
的?的相关介绍,希望方对于大家...
划拨
的房子过户要交多少出让金
答:
,5.4%的营业税,3%的契税,3.5%的
土地
增值税。土地证过户
费用
:1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是
划拨
的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜