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划拨用地的土地出让金怎么算
土地为
划拨
,面积为249,9平方,
土地出让金怎么计算
!
答:
2、发生转让的
划拨土地
使用权补办出让时,按基准地价平均标准的4成计算。3、土地使用权受让人对以上计算方式
计算的土地出让金
数额有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,最终按评估价的4成
计算土地
出让金。4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的高比例不得高于6成,在以划拨土地使用权价格...
政府无偿
划拨土地
涉及的税费
答:
资产划转对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位,免征契税。过户的土地属
划拨用地
,需要缴纳的费用包括:按评估价补缴20%~50%
的土地出让金
(各地方规定不同),5.4%的营业税,3%的契税,3.5%的土地增值税。如果土地来源是划拨的(单位福利分房后...
济南
土地出让金怎么计算
?
答:
1、投资额在400万美元以上,注册资金在200万美元以上的工业项目和经省主管部门认定的高新技术项目,其土地出让价格在基准地价基础上优惠10%;投资额在400万美元以下,注册资本在200万美元以下的一般性工业项目,执行基准地价。2、自签订国有土地使用权合同后3日内交齐
土地出让金
及各种税费的,出让金再...
济南
土地出让金怎么计算
?
答:
1、投资额在400万美元以上,注册资金在200万美元以上的工业项目和经省主管部门认定的高新技术项目,其土地出让价格在基准地价基础上优惠10%;投资额在400万美元以下,注册资本在200万美元以下的一般性工业项目,执行基准地价。2、自签订国有土地使用权合同后3日内交齐
土地出让金
及各种税费的,出让金再...
国土部门收取
土地出让金
的具体标准是什么?
答:
1992年原国家土地管理局出台的《
划拨土地
使用权管理暂行办法》规定“土地使用权
出让金
,区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式,按标定地价的一定比例收取,最低不得低于标定地价的40%”;1995年又出台了《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》规定,协议出让最低价根据商业、住宅、工业等不同土地...
什么是
土地出让金
的征收标准
答:
(一)原
划拨土地
使用权使用者经县人民政府批准准予转让,
出让金
征收标准如下:1、按照原批准用途办理出让手续,非经营性
用地的土地
使用权出让金不得低于备案评估地价的35%;商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金,不得低于备案评估地价的40%;商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让金,不得低于备案...
土地出让金怎么算
?有套房子100平,60万,得怎么算?
答:
发生转让的
划拨土地
使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。通过以上方式
计算的土地出让金
数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%
计算土地
出让金。划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时...
土地
证为
划拨
,过户需交纳多少费用
答:
过户的土地属
划拨用地
,需要缴纳的费用包括:按评估价补缴20%~50%
的土地出让金
(各地方规定不同),5.4%的营业税,3%的契税,3.5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的,还需要到政府相关部门去咨询清楚。关于土地出让金的部分,在二手房交易时,主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏...
划拨土地的
房子 买卖
土地出让金怎么计算
答:
一级为最高,等级越高,价格越贵。但具体
怎么
划分,划分多少级,各地都不相同,国土资源部门都有专门的文件规定,一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。
土地出让金
有两种征收方式:1、公有住房改制后的住房,第一次出售的,房本上有”优售“字样,按成交总价的1%征收;2、其它
划拨地
交易,按土地...
划拨土地
需要交
土地出让金
吗
答:
法律主观:依据我国相关法律的规定,划拨取得 国有土地使用权 是不需要交纳
土地出让金
的同,但依法转让
划拨土地
时,要交纳土地出让金。 《城镇国有 土地使用权出让 和转让暂行条例》第四十五条规定:符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和 房产管理部门 批准,其 划拨土地使用权 和地上建筑...
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