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划拨缴纳土地出让金后
划拨土地
每次交易都要
交土地出让金
吗?
答:
首先请确认您原
土地
证的权属性质,如为
划拨
,必须补交
出让金后
方可上市交易,根据政府的文件可以直接申请出让,否则必须单位同意才能办理出让手续,出让金为土地评估价的40%。如需办理请携带以下资料: 1.原土地使用证 2.出让申请书 3.出让金结算表 4.出让金票据 5.完税证明 6.身份证复印件,结婚证,...
划拨土地
是什么意思
答:
划拨土地
是什么意思 划拨土地是指经县级人民政府批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权。划拨土地的特点是无使用年限,且土地使用者拿地时无需
缴纳土地出让金
。划拨国有土地不能转让、出租、抵押,如果需要将划拨土地进行交易,必须经过国家土地管理部门的批准。划拨土地房产过户...
划拨
的房子有必要改成
出让
吗
答:
但是,如果你需要转让土地,要按国家规定交纳土地使用权出让金。
划拨
房改出让应报有批准权的人民政府(土地所在的市、县人民政府)批准,准予转让的,应由受让方办理出让手续,
缴纳土地出让金
,应缴出让金最低不得低于该
出让土地
价格的40%。划拨的房子改成出让的注意事项有哪些1、了解政策和法规:在进行任何...
划拨
地有必要改成
出让
地吗
答:
则应通过招投标方式或者拍卖方式取得,并
缴纳土地出让金
。3、土地使用权
划拨
是由政府部门批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。4、土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地...
不动产
划拨
和
出让
的区别
答:
划拨
是经过政府部门的准许,并交了补偿费用后获得使用的权利,或者是政府部门把使用权无偿交给使用者。而出让是通过挂牌、招标或者是拍卖的方式获得的,这是有偿交易,还严格限制了使用年限。使用者办理转让的时候需通过国土资源单位的批准,办理相关手续,还要
缴纳土地出让金
;(3)权利义务不同。划拨的不...
划拨土地
的房子过户需要
交土地出让金
吗
答:
当年成本价格的百分之一*建筑面积。要看当地的土地价格,房子所在地区等。二手房交易过程中的土地出让金,主要是针对房改房。即该房是在
划拨
的土地上建造的,交易时需补交土地出让金。由买方承担。其计算公式为:该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。当年是指
缴纳土地出让金
的当年,成本价格市区及郊区不一...
土地类型为
划拨
的二手房过户需
缴纳
多少
土地出让金
答:
是当年成本价格的百分之一*建筑面积。要看当地的土地价格,房子所在地区等。二手房交易过程中的土地出让金,主要是针对房改房。即该房是在
划拨
的土地上建造的,交易时需补交土地出让金。由买方承担。其计算公式为:该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。当年是指
缴纳土地出让金
的当年,成本价格市区及郊区不...
集资房过户时
交
了
土地出让金
,为什么新的房产证上还是
划拨
地呀?谁知道的...
答:
不应该,既然已经
缴纳土地出让金
,证明土地性质已经变为出让,让建委解释并更改登记,否则起诉
划拨土地
变成
出让土地
需要多少钱
答:
法律分析:
划拨
性质的土地,变成出让用地,是需要
缴纳土地出让金
的。土地出让金的价格是根据那个地段的土地价格或者是房屋总价的1%-2%,办理土地性质变更的流程如下:1、在房管局国土窗口要求办理成出让性质;2、然后到缴费窗口缴纳土地出让金;3、缴纳后交给办证窗口;4、新的土地证得性质就是出让性质了;...
交
了补缴的
土地
价款,证办下来还是
划拨
答:
以前的土地权属属于
划拨
,在办理转让过程中,报市政府批准后可以补缴
土地出让金
,办理出让性质的《土地证》,现叫《不动产权证》。有的地方出台了规定,为减少群众负担,收取的是土地收益金,仍办理划拨证。主要是各个地方不一样。可以到当地不动产登记机构咨询并查阅文件依据。
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