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划拨缴纳土地出让金后
划拨土地
每次交易都要
交土地出让金
吗
答:
划拨土地
每次交易都要
交土地出让金
吗? 划拨土地交易过户需要缴纳一定的费用,在领取房产证
以后
办理土地证,如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,剩余都是零星费用。 但划拨土地交易缴纳土地金的规定从法律上来说已登记卡为准。一般来说国土...
划拨
地需要
缴纳
多少
土地出让金
答:
关于土地出让金的部分,在二手房交易时,主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏来判断:一是出让。二是
划拨
。如果是划拨,则要
缴纳土地出让金
;否则不必缴纳。土地证过户费用:1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转...
房改房
交
了
土地出让金后
土地证过户后是不是就
答:
划拨
性质土地,所属住房过户,需要买家
缴纳土地出让金
。缴纳完毕土地出让金,办理完毕住房过户手续,该土地使用权性质就为出让性质。
划拨
的国有
土地
转
出让后
怎样计算使用年限
答:
住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改
之后
第一个
缴纳土地出让金
的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年 商业、旅游、娱乐用地40年 综合或者其他...
土地划拨
的房子
土地出让金
谁出?
答:
土地划拨
的房子
土地出让金
由卖方
缴纳
,二手房交易中的税费有:(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之...
划拨土地
的房子过户需要
交土地出让金
吗
答:
划拨土地
的房子过户需要
交土地出让金
。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款指土地出让的交易总额,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。各级政府土地管理部门会将土地使用权出让给土地使用者,按...
划拨土地出让金
应该由谁
交
答:
法律主观:交了 土地出让金 的还应当办理变更登记。因为 土地使用权 是由国家行政
划拨
给土地使用者的,土地使用者需要向政府土地管理部门
缴纳土地出让金
才取得使用权,在缴纳 土地使用权出让 金等费用后,办理变更登记,方可使用土地。法律客观:《土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设...
划拨土地出让金
应该由谁
交
答:
划拨
的土地不需要缴纳国有土地出让金。如果使用划拨国有土地使用权转让,应当按规定
缴纳土地出让金
,出让金应该由受让方缴纳;也可以根据合同约定,由转让方代为缴纳。【法律依据】《土地管理法》第55条,以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让...
划拨土地
改
出让土地
为什么要
交出让金
?划拨地和出让地有什么区别?_百度...
答:
4、费用不同 出让:获取
出让土地
使用权要向国家支付土地出让金,划拨:获取
划拨土地
使用权无需
缴纳土地出让金
,5、权利义务关系不同 出让:土地所用权人和土地使用权人的权利义务进行了明确的法律形式的界定,是一种独立的物权,使用权人具有法定范围内任意的处置权,如转让、出租和抵押等。划拨:划拨土地...
划拨土地
改
出让土地
为什么要
交出让金
?划拨地和出让地有什么区别_百度知 ...
答:
一、
出让土地
是我国实行土地有偿使用制度
以后
出现的供地方式,用地人
缴纳土地出让金
,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。
划拨土地
是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。二、两者的区别 1、二者性质不同 出让:《中华人民共和国城镇国...
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