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划拨的国有土地转出让后怎样计算使用年限
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推荐答案 2020-12-10
住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。
工业用地50年
教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年
商业、旅游、娱乐用地40年
综合或者其他用地50年。
土地使用年限最高70年 据市国土部门有关人士介绍,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;
工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;
教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;
商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;
综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。
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其他回答
第1个回答 推荐于2017-09-14
划拨用地的使用年限是永久的(即终止日期为批准供地的本级政府认为应该依法收回时止)。是行政分配
土地使用权
的一种形式。通常针对国家重点扶持项目,行政机构,国有
企事业单位
用地等。划拨土地在使用性质发生变化了以后,需要有划拨转出让的程序或者直接被国家依法收回,所以不会再出现楼上所说的国有资产流失情况。
第2个回答 2014-07-08
看你划拨转出让评估价格时设定的年限,一般都是按商业40年、住宅70年的满年限计算。具体到那天的时间,在你出让土地的使用证上面有终止时间的。
本回答被提问者和网友采纳
第3个回答 2014-07-03
从签订土地出让合同的时候开始计算
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出让国有土地使用
权
年限有怎样
的规定
答:
土地使用权出让的实际年限不得突破规定的最高年限,而只能限于最高年限的范围内
。
(一)居住用地七十年。(二)工业用地五十年
。(三) 、科技、文化、卫生、体育用地五十年。(四)商业、旅游、娱乐用地四十年。(五)综合或者其他用地五十年。土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物 权由国家...
划拨土地
转让
后使用年限
答:
法律主观:
1、划拨土地没有使用期限的限制,但这并不表示可以无限期、无条件使用土地
。政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,这时,原土地使用随之终止。2、以划拨方式取得土地进行房地产开发,大多是为了解决城市中低收入家庭住房及改善城市居民居住条件而设立的开发项目,比如经济适用房。法律客观:...
划拨的国有土地转出让后怎样计算使用年限
答:
综合或者其他用地50年
。土地使用年限最高70年 据市国土部门有关人士介绍,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:住宅...
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