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刚签的合同有没有备案
签完
合同
30天内
没有备案
答:
法律主观:一般的民商事合同并无备案要求,例如:货物 买卖合同 、民事 委托合同 等,
合同签订
并且达到约定生效条件后即可生效。但是有些合同要求备案,例如: 技术开发合同 、 劳动合同 、 商品房买卖合同 等。
备案具有
保护双方当事人合法权益的好处,但是是否备案并不影响 合同的效力 。
签了
购房合同却
没有
到房管局
备案
,这样
的合同
有效吗?开发商去备案需要业...
答:
1、只有购房者签字后才能去做
备案
的,所以购房
合同
都是先签字再去备案的。2、购房合同签字后,备案有一个时间段的一般要7到15个工作日,其中还要开发商法人签字盖章的,
...买卖
合同
后多久才能在网上查询到,想知道自己的房子
有没有备案
...
答:
1、可以到房管局查询房子的所有权归属,但是要带上商品房买卖
合同
,证明你有买卖关系。2、一般要3-7个工作日吧。并且有的地方要收费,有的地方不要。
一般买房后多久拿到
备案合同
答:
按揭买房时,
备案合同
一般30天左右下来。如果贷款申请处于审核状态下,若审核无问题,由银行通知开发商进行备案。1、一般是由开发商办理备案一般来说,在买房的过程中,最与购房者息息相关的人,大概就是开发商了。在通常情况下,住户
签订
完购房合同之后,开发商就会把全部购房合同集中起来上交给房地产管理...
草签的购房
合同
可以到房管局
备案
吗?
答:
法律分析:可以的,签完购房合同必须还要到房管局备案。因为实行购房
合同备案
制度,可以对开发商进行有效的制约。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立
的合同
,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定...
签完购房
合同
为什么还要到房管局
备案
答:
2、目前楼市销售的商品房多为期房,有的房子还
没有
破土动工,就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商
签订了
购房
合同
,但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全,不能及时办理产权证,有的则暗中被开发商二次抵押,一房二主,产权被别人分割等。3、房屋交易登记
备案
制度主要是为了通过对...
房子签网签
合同没有备案
怎么办?
答:
即使成功进行了网签,
没有
到房管部门进行
备案
,那么网签也很难具备法律效力。所以在买房的时候,不要认为网签了就高枕无忧了,应该咨询开发商什么时候进行备案,规定是在
签约
之日起30个工作日进行备案,备案以后会有一个备案号,此备案号是唯一的,备案号可以在房管部门或者相关的网站上查询购买房屋的相关...
签了
购房合同却
没有
到房管局
备案
,这样
的合同
有效吗
答:
合同是有效的,只要开发商有预售许可证合同就是有效的。
备案
的话是为了拿产权证才需要的。自然人只要具有民事行为能力,双方之间
签订的合同
,一般是有效的。自然人之间、自然人与单位之间、单位与单位之间,都可以
签订合同
,合同一般都是有效的。若签订的合同违反法律、行政法规、社会公共利益则是无效的。法...
只网签,
没有备案的合同
是否生效
答:
1、只网签
没有备案的合同
还未正式生效,一般来说,网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。2、网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,
签订合同
之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。3、备案是在
签约
之日起30日内持商品房预售合同向...
商品房买卖
合同签订
后
没有备案
登记多长时间合同还有效
答:
商品房买卖合同是否有效跟备案登记没有关系。
没有备案
登记,只要双方签字盖章,符合法律的规定就是有效的。根据《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》,并且销售人应自该
合同签订
之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续...
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