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刚签的合同有没有备案
买房子直接
签合同
,不
备案
可以吗?
答:
最好登记
备案
。如果该房屋产权确实属出买方所有且无争议时,你们
签订的
该买卖
合同
是生效的。根据我国目前房地产权属登记政策,实行契证和权证登记两项制度,通常所说的房产证就是通过政府房管部门登记制度下取得的权属证明文件,其证明作用就是政府部门为房屋权属提供合法的证明。而其它
没有
通过房管部门登记...
只有网签
没有备案
的购房
合同
有效吗
答:
只网签,
没有备案的合同
是否生效1、只网签没有备案的合同还未正式生效,一般来说,网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。2、网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,
签订合同
之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。3、备案是在
签约
...
与开发商签交
了
全款,但购房
合同没有备案
,有效吗
答:
如果
合同
已经
签了
,就生效了,不过,现在在开发商那买房子,全款的话都是现场备案,开发商可能存在挪用你资金的嫌疑,而且
没有备案
,你可以申请退款的,不过要跟开发商谈,只是比较悬!向继续买房的话就让他马上给你备案,一般都是现场备案5分钟之内绝对完成,不想买的话你可以告他!
签了
购房合同却
没有
到房管局
备案
,这样
的合同
有效吗?开发商去备案需要业...
答:
合同签了
都有效的 现在的购房合同都是在线打印的 签好了会送到房管局去
备案
大概流程是这样 备案不去要业主签字了
房管局
没有备案
的房子
签订的
买卖
合同
是否有效
视频时间 01:15
没备案的合同
章
签合同
有效吗
答:
需要根据情况来定。如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该土地承包合同就成立。依法成立
的合同
,自成立时生效。所以
未签订
土地承包合同,但已经履行主要义务的,并且对方接受,那么就是有效的。
签订的
房屋买卖
合同
开发商
没有备案
,我抵押给个人有效吗
答:
您好!房屋买卖
合同没有
登记
备案
,如果开发商一房多卖的,构成欺诈。如果仅仅是没有对合同进行备案的,不构成欺诈。建议您搞清开发商为何没有对合同进行备案的原因。另外,不动产的抵押应在取得房产证后在房管部门办理抵押登记手续,您这种将房屋买卖合同抵押给个人的行为是无效的。
签了
购房合同后,开发商2个月未办网签和
合同备案
,违规吗
答:
客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行
备案
,此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房。购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确。
签订合同
的买卖双方身份、责任要明确,如合同中的甲方(...
开发商
没有
对房屋销售
合同
进行
备案
,该怎么办?
答:
商品房买卖
合同没有备案
影响合同效力吗 所谓商品房合同登记备案,就是开发商与商品房买受人
签订
商品房买卖合同后,根据法律规定,将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的行为。我国实行强制备案件登记制度,《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产开发经营条例》、《城市商品房...
...开发商
没有
当时把
合同
给我们,而且说拿去
备案
,一个月后才拿给我们...
答:
正常啊 是要先
备案
的 但是你有木有看到发票 契税发票
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