33问答网
所有问题
当前搜索:
动产买卖合同的生效要件
根据民法典的规定不
动产
物权的设立变更转让和消灭应当依照法律规定什 ...
答:
登记作为不
动产
物权变动
的生效要件
,是为了保护
交易
安全和维护社会秩序。通过登记,可以使不动产物权的变动公开化、透明化,有利于防止欺诈和纠纷的发生。同时,登记也有助于明确产权归属,提高物权交易的效率。综上所述,不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当依照法律规定进行登记,这是维护交易安全和社会...
以登记为
生效要件
的物权
答:
按离岸价进行的
交易
,买方负责派船接运货物,卖方应在
合同
规定的装运港和规定的期限内将货物装上买方指定的船只,并及时通知买方。货物在装运港被装上指定船时,风险即由卖方转移至买方。法律客观:不
动产
物权变动以登记为
生效要件
吗不动产物权的变动已登记为生效要件,动产物权的变动以交付为生效要件。...
交付与
动产
所有权转移的关系
答:
2、不
动产
适用登记主义,不动产自登记之日所有权发生转移。注意:房屋买卖合同,合同依法成立即为有效,不管不动产是否进行了登记。换言之,登记不是房屋
买卖合同生效的
要件,而是房屋所有权转移
的生效要件
。一定要二者区分开来,这也是导致以一房二买,一女二嫁的重要原因。如,甲与乙签订房屋买卖合同,将...
第三人可否主张房屋
买卖合同
无效
答:
以上为合同法中合同无效的情形,如果房屋
买卖合同
出现了法定(以上规定)、或者约定的无效情形,买卖合同即为无效。根据合同法的规定,合同部分无效,其他部分仍然
有效
。因此如果买卖合同无效,并不影响合同中对定金的约定。按照合同法的规定,约定定金的适用定金规则,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受...
无产权证的房屋
买卖协议
怎么写
答:
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。衍生问题:没有产权证的房屋
买卖合同
有效吗?房屋买卖合同依法成立的,即使房屋没有房产证,买卖合同也具有效力的,法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为
生效要件
。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记...
对抗
要件
的意思
答:
看这个就明白了,“登记
要件
主义” 是指不
动产
物权依法律行为变动时,需要当事人具备物权变动的意思表示,并且必须将该意思表示予以登记,并自登记是该物权变动行为方可
生效
。①不动产登记法律价值在于维护
交易
安全,因为,“第三人的利益实际正是市场经济的交易秩序的化身,社会整体的正常的经济秩序就是由...
产权来源买受是什么意思
答:
买受是指买入和接受的意思,在产权上的“买受”同样包括买方和接受方(包括无偿受赠),便于进行统称,所以用“买受”一词。房产来源可以有买卖、继承、赠予等方式。在房屋
买卖合同
中,值得注意的是,房屋买卖合同以登记为
生效要件
,意思就是买卖双方光签定一个合同不行,还得去房管局做登记,房屋买卖...
动产
交付以后是取得所有权还是用益物权
答:
答:按照法律规定,
买卖合同
加物权公示,合同合法成立,动产交付获得所有权。法律依据:依《物权法》 第二十三条 动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。第二十五条:动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该
动产的
,物权自法律行为
生效
时发生效力。第二十六条:动产物权设立和...
动产
交付没有付钱所有权归谁
答:
基于法律行为的
动产
物权变动,除法律另有规定外,以交付作为物权设立与转让
的生效要件
。交付是移转标的物占有的行为,交付方式包括: [if !supportLists] 1、 [endif] 现实交付:将出让物置于受让人的实际控制之下。 [if !supportLists] 2、 [endif] 简易交付:动产物权的受让人因
合同
业已占有出让人的...
合同
法如何规定起止日期
答:
合同法如何规定起止日期详见《合同法》第44条、第45条、第46条:第四十四条:依法成立的合同,自成立时
生效
。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第四十五条: 当事人对
合同的
效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜