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动用维修基金的最低金额是多少
物业管理区域内所有消防设施损坏,应该
动用维修基金
么
答:
更换)主要的消防设备设施等等。但需要向相关部门申请,递交相关资料,待审批完毕后方可使用。二、如果小区公共收益充足(如:广告收入、停车位收入等等),足以支付修复费用的,可根据小区既定的管理规约进行使用,不必要
动用维修基金
。如动用维修基金后,所剩余额低于当时缴交
金额
的30%,还需要续交。
公共
维修基金
怎么算 基金缴存比例
是多少
答:
首次
维修
资金,由业主按照下列标准交存:(一)住宅物业,未配备电梯的按照购房款总额1%的比例交存;配备电梯的按照购房款总额2%的比例交存第一条 为了加强物业专项维修资金管理,保障物业共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护物业专项维修资金所有人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《安...
动用维修基金
需要
多少
业主签字
答:
三、征集业主签字 在确定需要使用维修基金后,应由业主委员会或物业服务企业组织征集业主签字。征集过程中应保证信息的公开透明,确保业主了解
维修基金的
使用目的、范围、
金额
等具体情况。同时,应尊重业主的意愿,不得强制或诱导业主签字。四、公示决策结果 在获得足够比例的业主签字后,应将决策结果进行公示...
什么是房屋
维修基金
?房屋维修基金怎么用?
答:
某小区的张先生打来电话说,他们小区由于监控设备需要更新, 物业公司 表示,费用问题可以通过每户业主分摊100块钱,或
动用维修基金
两种方式解决。在小区具有
维修基金的
情况下,再让业主分摊公共设施的维修费用是否合适呢?如果物业公司需要动用维修基金,首先要提出用途及
金额
申请,随后领取申请表,待小区2/3...
动用了专项
维修基金
,还需把
动用的金额
再补存回去吗?
答:
第二条 在直辖市、市、建制镇和未设镇建制的工矿区范围内,新建商品住房(包括经济适用住房,以下简称 “ 商品住房 ” )和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备
维修基金的
管理,均适用本办法。 本办法所称公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房。 第三条 本办法所称...
楼房电梯维修能使用住房
维修基金
答:
维修基金业主只交购房的2%,开发商承担30%的份额。房屋维修基金累计起来,
金额
很大。根据国家维修资金管理办法规定:所有小区公共设施维修费用都可以由维修资金的利息进行支付。使用功能上,也是为全体业主或者部分业主,共同服务的房屋共用部位,共用设备,都可
动用维修基金
。 ...
什么是房屋
维修基金
?房屋维修基金怎么用?
答:
某小区的张先生打来电话说,他们小区由于监控设备需要更新,物业公司表示,费用问题可以通过每户业主分摊100块钱,或
动用维修基金
两种方式解决。在小区具有
维修基金的
情况下,再让业主分摊公共设施的维修费用是否合适呢?如果物业公司需要动用维修基金,首先要提出用途及
金额
申请,随后领取申请表,待小区2/3以上...
什么是房屋
维修基金
?房屋维修基金怎么用?
答:
某小区的张先生打来电话说,他们小区由于监控设备需要更新,物业公司表示,费用问题可以通过每户业主分摊100块钱,或
动用维修基金
两种方式解决。在小区具有
维修基金的
情况下,再让业主分摊公共设施的维修费用是否合适呢?如果物业公司需要动用维修基金,首先要提出用途及
金额
申请,随后领取申请表,待小区2/3以上...
小区内的景观及附属设施可以使用
维修基金
吗
答:
维修小区设备是可以
动用维修基金的
。但要看具体情况,质保期有没有过,维修的项目是什么?预算
金额是多少
?如果只是一般的维修,个别配件的更换应该由物业公司负责,从物业费中支出。只有大范围整修、大面积更换设备才可以动用维修基金,但必须通过三分之二以上的业主签字同意。
小区换监控系统可以
动用维修基金
吗
答:
法律分析:维修小区监控设备是可以
动用维修基金的
。但要看具体情况,质保期有没有过,维修的项目是什么?预算
金额是多少
?如果只是一般的维修,个别配件的更换应该由物业公司负责,从物业费中支出。只有大范围整修、大面积更换设备才可以动用维修基金,但必须通过三分之二以上的业主签字同意。法律依据:《物业...
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