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卖房子的人什么时候交中介费
卖房
要
付中介费
吗
答:
卖房的中介费
一般由买卖双方共同承担的。一般中介是向买家收取2%,卖家1%,不过具体
交纳
比例还是依据情况而决定,也有很多卖方的中介费都是不用
缴纳
的,多由买方支付。通过
中介卖房
注意事项1、通过中介卖房子,选择要选择一家好的房产中介公司。好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介...
卖房子
需要交哪些税费?
答:
不过如果是满足了一定购房年限且是唯一住房出让的话,这两个税费可以减免,增值税需要购房满2年,个人所得税5年。增值税:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额
缴纳
增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。2、个人所得税:对个人转
中介费
,如果二手房是...
中介卖房中介费
怎么收取
答:
中介卖房中介费
怎么收取如今房地产经纪人很火,无论是买房子,还是要
卖房子
,都会有人找他们。房地产公司
的人
,都是有经验的,但是如果是找房地产公司的话,就会有佣金。无论在何种情形下,房地产都必须按时足额
缴纳
税款。最后的房价是买卖双方商定的,至于还不还,那就看卖家自己了,中介公司只
收
佣金...
卖房子
要先过户还是先交款
答:
2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,
缴纳
评估费。3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核...
卖房子
要交哪些税?要交多少税
答:
3.税替代营业税后,个人购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额
缴纳
税;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的,免征税。而且即便税率相同,由于税计算方法不同,计税依据需转化为不含税价,实际税负还会更低。4.
卖房人
应缴纳税费。印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米...
通过
中介卖房子
需要注意
什么
问题
答:
1、
中介费
具体是多少,应该怎么支付,支付
时间
是
什么时候
,这都需要与中介约定清楚,而且不能只是口头允诺,必须落实到书面上,在合同中明确标注。在约定中介费之前,你可以了解一下同类中介公司的收费标准,以免白白花了冤枉钱。2、当你委托
中介卖房的
时候,可能会认为房子该卖多少钱,中介会看着办的,...
房产经纪人怎么算提成的?
答:
一套
房子卖出
要经手多名中介,在扣除公司的那部分之后,负责房源录入的经纪人分得
中介费
的10%,信息维护20%,上传房源照片10%,速效10%,这就占了50%。剩下的50%就可以给分给
卖房子的
经纪人了,也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人,链家讲究合作,任何人开单都要和他人分业绩,这也就...
中介卖房中介费
怎么收取
答:
中介费:一般现金按1%,贷款按2%计
收中介费
。中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构,为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发、经营管理、消费等方面的中介服务,向委托单位收取合理的费用。委托
中介卖房
需要...
卖房子
过户费谁出
答:
卖房子
过户费谁出是很多人关心的问题,具体的来讲,二手房过户需要
缴纳
费用明细有这些:契税、交易的服务费、工本费、营业税、个人的所得税、印花费还有配图费、代办的过户费、
中介费
等等。如果说是贷款购房的话,还需要增加:评估费、担保费还有抵押代办费、代办贷款费等等。具体的分摊的方式也是有规定...
卖房子
要
缴纳
哪些费用
答:
对于不少朋友来说,房产交易整个过程中会有众多不熟悉的地方,寻找中介机构也不失为是一种好办法。一般情况下,中介费是房价的2%-3%,不过具体的数目需要由买卖双方于中介机构协定,这个会签订正规的合同,按照合同中约定的数额来支付即可。除了
中介费用
外,还有一些也是我们
卖房子
时需要
缴纳
的费用,主要是:1....
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