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卖房子签协议有效吗
我想
卖房子
,跟中介
签订
委托书靠谱吗?他会不会私自把往的房子卖掉
答:
为什么要
签订
委托书?正常签订一个居间
协议
就可以了。一旦签订公证授权委托书,他就可以出售你的房屋,并且如果委托书中授权收取房款的,他还可以拿走房款。
...这合同属于
有效合同吗
?父母未授权与子女
卖房
,
答:
第五十一条 无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该
合同有效
。第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
我想
卖房子
,产权证两个人的名字,买卖
合同
一个人
签生效吗
?有朋友能帮...
答:
一个人签当然不行,根据规定,所有手续必须产权证上所有人(你的是两个人)本人到房管部门,经身份确认后(比对身份证)签字才能办理。这是房产部门管理规定,均如此。
我买
房子
不过户,签买卖房屋
协议
可以吗?
答:
只是签了
协议
,不等于
房子
是你的。只要房子不过户,这个房子就不是你的。如果产生纠纷,那只是协议的纠纷,而不是房屋的纠纷,房屋还是原房主的。最终会有什么损失,损失有多大?这个就不好说了。以下摘录网上资料:一方不履行房屋买卖
合同
,可以要求其继续履行合同。如果明确表示不履行的,可以解除合同,...
卖房子
老婆没签字
合同有效吗
?
答:
法律分析:丈夫
卖房
妻子没签字,房屋买卖
合同
是双方真实意思表示,内容并不违反法律、行政法规的强制性规定;亦无证据证明双方具有恶意串通损害他人合法权益的情形,双方
签订的
房屋买卖合同合法
有效
。买房人属于善意第三人,妻子不能主张该合同无效,但可以向丈夫要求损害赔偿。法律依据:《民法典》第三百一十...
房产证还没有办理,
房子卖
了,只是签了个
协议
,还收了一部分房款,可以不卖...
答:
只要房本还没过户,就可以不买,但是你们之前
签署
的
协议
是个合法
有效的合同
,你这样做是违约,要承担违约责任的,如果当初收了人家定金,要双倍返还,如果合同约定了违约金,要赔给人家违约金,你收的那部分房款自然也要吐出来。如果对方坚持要你履行合同,通过诉讼途径解决,你还极有可能败诉,被判处“...
通过中介
卖房子
要签什么
合同
答:
法律分析:房屋买卖合同,一般是三方协议,叫《存量房买卖合同》。至于中介与卖方
签订的合同
,叫委托代理合同,这方面,只要不违反法律法规强制性规定,属于当事人真实意思表示,当然是
有效
力的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
卖房子
老婆没签字
合同有效吗
答:
法律分析:女方没有签字卖掉房屋有没
有效
,要依据具体情况而定,如果是男方个人房屋的,
卖房
行为有效。如果是共同财产的,男方私自卖掉房屋,受让人是善意取得的,买卖行为有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被...
委托中介
卖房子
要签什么
合同
答:
委托中介
卖房子
要签委托代理合同。委托代理合同是卖方与中介
签订的协议
,其中应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。这份合同的
有效
性取决于是否符合法律法规的强制性规定以及当事人的真实意思表示。在签订委托代理合同时,还应当包括委托人的基本信息与中介的机构信息、房屋的具体信息、...
卖房子
他人代
签有效吗
?
答:
应该无效。因为女婿是完全民事行为能力人,
房子
是女婿的。岳父在没有女婿的授权之下没有权利处分女婿的财产-房子。这是无效
合同
。(如果女婿充分授权岳父了,就
有效
。如果没有授权书可以说没有叫岳父卖)。岳父签女婿的名字按的是自己的手印。如果话说的不和气,即使上法庭也可以说女婿在完全不知情的情况...
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