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卖房子签独家还是不签
与中介签了
独家卖房
合同四个月后,不想
卖房子
了可以解约吗?
答:
不用搭理他们,
独家卖房
只是要求你中间不能再找别的中介性质的帮你卖房,当你不想卖了跟那个独家卖房协议是两回事,你不想卖中介本身就没有权利处置你的房屋。
签独家
需要购房合同吗
答:
需要。
卖房子
需要出具购房合同,房产证和卖方的身份证、户口本,结婚证,契税完税证明,然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。在
独家
合同中明确委托时限,在期限内与卖方签订购房合同,并且在此期限内卖方不得委托其他中介
出售房屋
。
与房产中介签了
独家
代理协议,中介没有积极
卖房
答:
你可以以对方违约为由要求解除协议。以上意见,仅供参考。
长沙
卖房子
需要什么条件
答:
长沙
卖房
的注意事项有哪些1、选取正规的大中介 虽然随着二手房市场的日渐发展,中介交易正在一步步走向规范,但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。大公司一方面操作比较规范;另一方面房源也比较充裕。2、两种代理方式各有利弊 目前委托中介销售二手房一般有两种方式:
独家
代理方式和一般...
卖房
可以同时挂几个中介吗
答:
只要没有单独跟哪家中介
签订独家
委托协议,房子都可以挂多家中介出售的。但是找一家跟找多家中介各有利弊。找一家中介,虽避免了各种电话骚扰,但中介费贵且房子可能久久卖不出;而找多家中介,虽说成交价和中介费都可以对比,房子出售也快,但也会出现被不同中介轮番“砍价”导致弃买的情况。
卖房子
挂...
卖房子签独家
代理,一定期限内卖不出去,可以再挂别的中介吗?
答:
期限内只能
独家
代理,独家房源,约定期限满了以后才能挂其他中介。
个人
卖房子
要交哪些税
答:
5、附加教育费:按照营业税的2%收取;6、城建费:按照营业税的7%收取;7、中介费:一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担,当然如果
没
有用到中介就不会有中介费)。
卖房
的流程1、发布卖房的渠道:想要将
房子卖
好,就不能轻易跟某个中介
签订独家
协议,因为中介将会在很长的时间里面将你锁死,...
上海
卖房
流程有哪些
答:
2、审核买方购房资格和贷款资格。3、确认房屋权属等信息后,买方支付定金。4、双方持身份证、房产证等材料现场
签署
购房合同。5、前往不动产登记中心进行网签。6、买方将首付款打入指定的资金监管账户中。7、房贷放款后,双方前往不动产登记中心办理过户。怎样
卖房子
能快速成交1、拓宽推广渠道,不要搞
独家
...
卖房子
一定要找中介吗,自己登广告不行吗?中介的好处在哪里
答:
可能会压低房价。或者有的中介,想卖个高价钱,多一些提佣,耽误
卖房
时间。 2、
独家
委托有风险 在你办理独家委托后,中介会承诺一定期限内将您的
房子卖出
,并给您一定的保证金,若房子卖出去,您返还保证金,若
房子没
卖出,保证金归您;但在约定期间内,您只能委托这一家公司出售您的房子,若您的...
卖房子
什么时候可以放心把房产证给中介
答:
卖房子
什么时候以下时间可以把房产证给中介:一、将房屋委托中介机构办理房屋出售业务时,需要将房屋权证交给中介机构,中介机构需要对照房屋权证信息查询房屋年限、契税等。二、当交易双方签订居间协议时。业务办理人将房屋权证交给中介机构保管也不用担心,没有房屋权属人在场的情况下,仅凭房屋权证无法办理...
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