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卖房子签独家还是不签
卖房子
可以把钥匙给房屋中介吗
答:
通过中介
卖房
的注意事项1、"全权委托"、"
独家
代理"要慎重。委托中介卖房,尽量不要采取"全权委托"或"独家代理"的方式。如果非要采用这两种方式的话,应在合同和授权委托书上做出一定限制:比如"委托书上标明签订合同或收款须由产权人本人亲自确认方为有效"、"独家代理的底价是多少"、"中介代理权的有效...
急问:委托中介
独家
代理卖二手房,需要押房证吗?
答:
如果委托中介
独家
代理
卖房子
,一般也是不需要压房产证的。
房产中介是怎么发现
独家
房源的?
答:
3,洗业主名单:本人开始最害怕的一项工作,经理会给你一张小区业主名单,上面有业主名称,业主电话,名下
房子
的单元号,面积户型等基础信息,打通电话
还没
等对方开口就问“您好,请问是XX先生/小姐吗?我们是中介公司的,请问您在XX小区的房子有没有意愿出租或出售呢?”但这句话最终说出来的长度,取决...
关于中介
独家
代理需要卖方抵押什么吗
答:
这种方式叫限时代卖,中介确实无权扣留你的的这些证件,这只是协商,毕竟你要
卖房子
,有东西在中介手上来证明房子的真实性,这样做比较容易推销你的房子。但是,也没夸张到要你的户口本和房子贷款合同原件这个地步。你只需要提供你的房产证明的复印件即可,你如果这样
还不
安全,你完全可以在复印件上注明...
您好,我想问一个
卖房子
的问题!
答:
因为已经还了贷款,所以该房屋合同应该已在房产局备案。你
卖房子
的方法:1、委托购房单位的开发商代售(但是如果没有关系,基本上可能性不大)。2、委托二手房公司代售。关于程序:1、各市的房产局政策不同。有些城市没有房产证,只要有已经备案的购房合同就可以办过户手续,如果这样,找到买主后就可以...
如何做好房产经纪人?
答:
我06年干的时候挺好干的,不过也有同事的业绩不好。这当然就是方法和能力的问题,因为市场是一样的。现在市场很不好是一个很客观的因素。销售这个行业有一句话就是“心态比能力更重要”不要灰心;毕竟还是有客户买
房子
的,看自己的能力和技巧能不能把客户稳住,然后成交。(3)多看那些出业绩的人比自己多做了什么,...
我想
卖房子
,对方要贷款买。有没有可能先过户给他了之后,银行没有通过...
答:
一般不会出现不放款,不通过的。买卖二手房一般流程都是买房先交上定金,然后去银行进行贷款审批,银行贷款审查通过后,买方才会交首付,卖方将房产过户给买主,买主然后抵押给银行,买卖双方和银行三方签订一项协议,贷款下来之后由银行将钱直接打给卖方。这样交易可以避免出现银行不放款的情形。也不排除有...
为什么在中国房产中介地位这么低下?
答:
有的时候,会在
房子
里开一个公开参观会,把有兴趣的顾客都请来参观。最重要的是,那里房产经纪人手里不会有很多很多很多的房子,他们只卖自己了解的,而且
独家
代理的房子(大部分是这样的)。在中国……基本上大部分中介叫卖的房子都是网络上倒腾来的讯息,自己都不了解。这种没有技术含量的服务,当然...
卖房签独家
违约赔多少钱
答:
法律分析:房屋买卖过程中国如果有其中一方违约,比如签了约之后又不
卖房子
或不买房子的情况下,那么另一方就可以要求对方违约,赔偿自己相应的违约金。所以,房屋买卖违约赔偿金额法律并没有明确的规定,可以由双方约定,但不能超过合同标的的30%。法律依据:《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行...
独家
委托
房子
有什么好处
答:
现今社会,买房的人很多,同样的卖房的人也很多,所以现在的二手房房源还是比较多的,在出售二手房的时候,很多人都是直接把房子交给房产中介的,这样就可以在出售房子的过程中省去很多麻烦,不过大家要注意一定不要和中介
签独家
,那为什么
卖房子
千万不要跟中介签独家?委托中介卖房注意事项是什么?为什么卖...
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